Ashley Furniture Warehouse & Distribution | 4405 Glasscock Ave
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Ashley Furniture Warehouse & Distribution 4405 Glasscock Ave
86 640 pi² Industriel Immeuble Harlingen, TX 78550 12 552 120 $ CAD (145 $ CAD/pi²) 7,21% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le plus grand fabricant d'articles d'ameublement au monde
- Rénovation importante de bâtiments en 2023
- Des données démographiques solides et des établissements médicaux de renommée nationale
- Carrefour logistique de premier plan avec connectivité transfrontalière
- Nouveau bail avec augmentation annuelle de 3 % de loyer
Résumé de l'annonce
Northmarq est fière de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle : le Ashley Furniture Warehouse & Distribution Center situé dans l'État libre d'impôt du Texas, au 4405 Glasscock Avenue, Harlingen, au Texas. Cette propriété est louée à Dufresne Spencer Group (d/b/a Ashley), le plus grand titulaire de licence Ashley au monde.
L'actif comprend un bail net passif avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, ce qui constitue une excellente couverture contre l'inflation. L'engagement du locataire à l'égard de la propriété et de l'emplacement est attesté par la signature d'un bail de 7 ans qui comprend près de 4,6 millions de dollars en rénovations payées par le propriétaire pour accommoder la grande quantité de mobilier distribué à partir de cette installation.
Terrain vacant adjacent également disponible
En association avec : Jim Gibson, TX Lic #392926
L'actif comprend un bail net passif avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, ce qui constitue une excellente couverture contre l'inflation. L'engagement du locataire à l'égard de la propriété et de l'emplacement est attesté par la signature d'un bail de 7 ans qui comprend près de 4,6 millions de dollars en rénovations payées par le propriétaire pour accommoder la grande quantité de mobilier distribué à partir de cette installation.
Terrain vacant adjacent également disponible
En association avec : Jim Gibson, TX Lic #392926
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 190590-0010-001000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 107 $ CAD | Évaluation totale | 39 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
190590-0010-001000
Évaluation du terrain
39 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
39 107 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C |
| C |
-
Mark Grossman -
Brad Pepin -
Northmarq
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