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4401 Rhode Island Ave

0,67 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 720 741 $ CAD dans Brentwood, MD 20722

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Résumé de l'annonce

Cette propriété commerciale de zone industrielle située au 4401 Rhode Island Ave à Brentwood, Maryland, est idéale pour le développement. Il existe de nombreuses options disponibles à développer sur ce site et attend votre conception. Cette parcelle de 29 272 sf/0,67 acre est prête à être bâti par un investisseur ou un utilisateur final, jusqu'à 18 000 PI2 et une hauteur de trois étages. Le zonage actuel est le NAC (Neighborhood Activity Center), qui soutient le développement à usage mixte, y compris le commerce de détail. Projets de bureaux et résidentiels. Positionné dans le Gateway Arts District, un quartier animé entre Washington, D.C., et Riverdale Park/Hyattsville. Visibilité élevée avec façade sur l'avenue Rhode Island, bénéficiant d'une circulation importante des piétons et des véhicules. Excellente connectivité, située à moins d'un mile de Washington, D.C. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux qui cherchent à se développer dans une communauté stratégique axée sur les arts.

Faits sur la propriété

Prix	1 720 741 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Vente au détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Dépanneur Garderie Pharmacie Club de santé Restaurant Écoles Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Conditions de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,67 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	1 720 741 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Industriel Vente au détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Dépanneur Garderie Pharmacie Club de santé Restaurant Écoles Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	0,67 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 720 741 $ CAD	Taille du lot	0,67 AC
Prix par AC	2 560 653 $ CAD

Prix	1 720 741 $ CAD
Prix par AC	2 560 653 $ CAD
Taille du lot	0,67 AC

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Walk Score ®

Très pratique à pied (74)

Bike Score ®

Très cyclable (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	17-5610936	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	110 749 $ CAD	Évaluation totale	110 749 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

17-5610936

Évaluation du terrain

110 749 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

110 749 $ CAD

Zonage

Code de zonage	NAC
NAC

(202) 387-5500 x2867

Contact

Samuel Davis
Long & Foster Real Estate, Inc.

ID d’inscription: 34369600
Date de mise sur le marché: 2025-01-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 4401 Rhode Island Ave, Brentwood, MD 20722

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