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Freestanding College Park Commercial Building 4401 Edgewater Dr
Espace disponible commerce de détail 3 056 pi² à Orlando, FL 32804
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Faits saillants
- Situé à l'angle dur de la promenade Edgewater et de l'avenue Fairbanks
- Grand espace d'exposition extérieur et grand espace de vente au détail et salle d'exposition
- Nombre de trafic : 23 500 AADT sur Edgewater Drive et 35 500 AADT sur l'avenue Fairbanks
- À quelques minutes de l'I-4 et à proximité des quartiers aisés de College Park, Winter Park et Maitland
- Le zonage C-2 permet la mise en place d'une zone d'exposition extérieure et permet également la vente d'automobiles
- Excellente exposition sur les routes très fréquentées
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 056 pi² | Négociable | 41,44 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 446,04 $ CAD/m²/an 37,17 $ CAD/m²/mois 10 553 $ CAD/mois 126 635 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Taux de location : 7 500 $/mois MG
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Grade Level Loading Door
- Pole Signage
- Outdoor Display Area
- Suitable for Auto Sales
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4401 Edgewater Dr , Orlando, FL 32804
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 678 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 678 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Grand espace d'affichage extérieur pour l'automobile ou la vente d'équipement de plein air • Espace commercial ouvert et salle d'exposition, bureaux privés • Zonage C-2 flexible • Au coin dur de la promenade Edgewater et de l'avenue Fairbanks • À quelques minutes de l'I-4 et à proximité de College Park, Winter Park et Maitland • Nombre de trafic : 23 500 AADT sur la promenade Edgewater 35 500 AADT sur l'avenue Fairbanks
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Patrick Goetz -
Bishop Beale Duncan
Présenté par
Freestanding College Park Commercial Building | 4401 Edgewater Dr
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