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BCC Professional Center 4401 East-West Hwy
Espace disponible 516 à 14 978 pi² à Bethesda, MD 20814



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FAITS SAILLANTS
- Rénovations récentes de l'aire commune.
- Cet emplacement offre des fenêtres utilisables.
- Un stationnement sur place est disponible pour les locataires. Stationnement gratuit pour les invités à l'avant.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ancien espace de tailleur sur mesure. Salle de bain attenante.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace ouvert avec salle de bain privée et grande cuisine
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Salles de bain privées dans les suites. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Salle de bain privée dans la suite et dans le couloir public. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Salle de bain privée dans la suite et dans le couloir public. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Ancien bureau de thérapeute. 4 salles de traitement, 1 bureau, réception, salle d'attente et salle de bain privée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 Bureaux privés
Aménagement bureau/médical. Salle de bain privée et cuisinette. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 200 B | 516 pi² | 5-10 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 22 332 $ CAD/an 1 861 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 201 | 1 029 pi² | 2-10 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 44 534 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 400 | 2 398 pi² | 2-5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 103 784 $ CAD/an 8 649 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 401 | 1 082 à 4 573 pi² | 2-5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 197 916 $ CAD/an 16 493 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 403 | 3 612 pi² | 2-10 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 156 324 $ CAD/an 13 027 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 404 | 1 092 pi² | 3-10 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 47 261 $ CAD/an 3 938 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
5e étage, ste 503 | 1 758 pi² | 5-10 ans | 44,72 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 78 621 $ CAD/an 6 552 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200 B
Taille |
516 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 22 332 $ CAD/an 1 861 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 201
Taille |
1 029 pi² |
Terme |
2-10 ans |
Taux de location |
43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 44 534 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, ste 400
Taille |
2 398 pi² |
Terme |
2-5 ans |
Taux de location |
43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 103 784 $ CAD/an 8 649 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, ste 401
Taille |
1 082 à 4 573 pi² |
Terme |
2-5 ans |
Taux de location |
43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 197 916 $ CAD/an 16 493 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, ste 403
Taille |
3 612 pi² |
Terme |
2-10 ans |
Taux de location |
43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 156 324 $ CAD/an 13 027 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, ste 404
Taille |
1 092 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 47 261 $ CAD/an 3 938 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 503
Taille |
1 758 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
44,72 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 78 621 $ CAD/an 6 552 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 200 B
Taille | 516 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Ancien espace de tailleur sur mesure. Salle de bain attenante.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
Taille | 1 029 pi² |
Terme | 2-10 ans |
Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Espace ouvert avec salle de bain privée et grande cuisine
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
Taille | 2 398 pi² |
Terme | 2-5 ans |
Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Salles de bain privées dans les suites. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 401
Taille | 1 082 à 4 573 pi² |
Terme | 2-5 ans |
Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Salle de bain privée dans la suite et dans le couloir public. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 403
Taille | 3 612 pi² |
Terme | 2-10 ans |
Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Salle de bain privée dans la suite et dans le couloir public. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 404
Taille | 1 092 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Ancien bureau de thérapeute. 4 salles de traitement, 1 bureau, réception, salle d'attente et salle de bain privée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
5e étage, ste 503
Taille | 1 758 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 44,72 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Aménagement bureau/médical. Salle de bain privée et cuisinette. Fenêtres ouvrantes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'autoroute 4401 Est-Ouest a un hall et des couloirs mis à jour (2022). Les locataires peuvent profiter d'une garderie sur place. Stationnement gratuit gratuit limité de 2 heures pour les visiteurs et stationnement réservé pour les locataires. Cet emplacement est détenu et exploité localement et se trouve à seulement quelques pas du métro. Les heures d'ouverture du bâtiment sont de 7 h à 19 h 00 F et de 7 h 00 à 18 h 00 le samedi.
- Accès 24 heures
- Garderie
- Métro
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

BCC Professional Center | 4401 East-West Hwy
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