4401 Camden Ave | Parkersburg, WV 26101
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- Équipe LoopNet
4401 Camden Ave
Parkersburg, WV 26101
Truck Terminal · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Vente par le propriétaire - cession-bail - bail absolu NNN de 3 ans avec augmentation annuelle du loyer de 2 %.
- Site fonctionnel — L'emplacement comprend 25 000 pi2 avec des plafonds de 20 pi et 8 portes d'entraînement fonctionnant sur 1,52 acres.
- Point d'accès stratégique — L'emplacement est adjacent aux autoroutes 95 et I-77 avec plus de 22 593 VPD à I-77 avec accès routier aux grandes villes.
- Modèle d'affaires solide — Le locataire est en activité depuis plus de 33 ans et exploite plus de 20 itinéraires uniques à travers le pays.
- Synergie industrielle à proximité — Mix locataires voisins, y compris UPS Freight, FleetPride, State Electrical Supply, le United States Postal Service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terminal routier | Année de construction | 1926 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 1,52 AC | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Terminal routier |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1926 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-25-00040001 | Évaluation des bâtiments | 326 132 $ |
| Évaluation du terrain | 16 720 $ | Évaluation totale | 342 852 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-25-00040001
Évaluation du terrain
16 720 $
Évaluation des bâtiments
326 132 $
Évaluation totale
342 852 $
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