4401 Bemiss Rd
Valdosta, GA 31605

Immeuble indépendant construit en 2012 par un entrepreneur bien qualifié et expérimenté sur demande pour Fred's Discount Store à louer. Construit dans un emplacement privilégié sur un grand terrain avec une grande façade routière sur le chemin Bemiss bien peuplé dans la ville animée et en pleine croissance de Valdosta, en Géorgie. Situé près de la base aérienne de Moody ainsi que des quartiers de classe moyenne en développement et établis, Fred's a ajouté une pharmacie à ce magasin il y a deux ou trois ans, renforçant ainsi son attrait général pour la clientèle. L'accès aux clients et à la livraison est disponible de la rue arrière ainsi que de l'avant, puisque le terrain s'étend entièrement de la rue avant à la rue arrière. Grand parking asphalté à l'avant avec accès facile à la route et grand stationnement arrière (gravier) suffisamment grand pour faciliter l'accès aux semi-remorques pour les livraisons. Le magasin est occupé, bien entretenu et a un excellent gestionnaire. Immeuble en excellent état et doté d'un aménagement paysager attrayant. Sondage de l'ALTA réalisé et titre clair. Détails du bail à fournir. Il s'agit d'un excellent immeuble de placement avec un revenu locatif assuré pour les années à venir.