4401-4415 McGuire St
North Las Vegas, NV 89081

NELLIS INDUSTRIAL PARK #2 est un parc industriel planifié de ±430 000 pieds carré situé à moins d'un quart de mille de la route Craig et de l'échangeur I-15 à North Las Vegas. La propriété est un bâtiment de distribution inclinable en béton chargé à l'arrière, d'une superficie totale de ±80 256 pieds carrés. Le bâtiment est équipé de refroidisseurs par évaporation, d'une alimentation triphasée, d'un éclairage à grande baie, de lucarnes et de gicleurs d'incendie partout. La suite 4407 se compose de ±15 000 pieds pieds 2, 35 pieds 2 35 pieds 2 d'espace de bureau et ±12 865 pieds 2 d'entrepôt. L'espace comprend deux (2) portes à chargement haut de quai et une (1) porte de chargement de niveau niveau. L'espace est disponible le 1er janvier 2025. La suite 4411 se compose de ±20 061 pieds 2, ±812 pieds pieds 2 d'espace de bureau et ±19 249 pieds 2 d'entrepôt. L'espace est doté de deux (2) portes de chargement au niveau du sol et de deux (2) portes à chargement haut de quai. L'espace sera disponible le 1er juillet 2020. Les suites combinées comprennent +/-35 061 SF total, +/-2 947 bureaux SF et +/- 32 114 entrepôts de SF. Cet espace est soutenu par quatre (4) portes de quai de +/-8'x+/-9', trois (3) portes de niveau +/-12'x+/- 14' et une alimentation triphasée de +/- 200 ampères, 277/480 V. Disponible le 1er janvier 2025. La suite 4415 comprend un total de ±9 760 pi2, un bureau de ±488 pi2 et un entrepôt de ±9 272 pi2. Cet espace est pris en charge par une (1) porte de quai une (1) +/-8'x+/-9', deux (2) porte de niveau +/-12'x+/- 14', +/-200 ampères, 277/480V, alimentation triphasée, et est disponible le 1er octobre 2024.