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4401-4405 N Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 800 pi² à Dayton, OH 45405
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Immeuble de commerce et de bureaux attrayant très visible sur la rue Main, juste au sud du chemin Shoup-Mill/Turner. Trois bureaux et commerces au niveau de la rue et bureaux complets à l'étage. Récemment remodelé et maintenant tous vacants pour de nouveaux locataires. Sur la ligne d'autobus. Trois suites de premier niveau d'environ 800 pieds carrés chacune sont offertes au prix de 700$ par mois chacune. Bureau à l'étage d'environ 2 450 pieds carrés offert à 1 700$ par mois ou divisible à 700$ et 1 000$. Idéal pour les bureaux professionnels et les commerces de détail, les cheveux, les ongles, les magasins de fumée, les services de commodité, les téléphones cellulaires et les pharmacies indépendantes. Ce tronçon de la rue N. Main fait l'objet d'importantes améliorations pour rendre la circulation routière et piétonne plus sécuritaire, plus pratique, plus attrayante et utilisable pour les acheteurs et les visiteurs du bureau. Également offert à la vente au prix de 299 900$.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4401-4405 N Main St , Dayton, OH 45405
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 948 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 948 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
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Clark Parker - Carillon Realty Inc.
Présenté par
Carillon Realty Inc.
4401-4405 N Main St
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