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4400 Watercrest Rd
Espace disponible 2 000 à 6 000 pi² à Killeen, TX 76549
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FAITS SAILLANTS
- Lot de coin
- Bâtiment attrayant
- Rue Busy
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101/102 | 2 000 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 43 279 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 104-105 | 2 000 pi² | - | 1-5 ans | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 43 279 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 109 | 2 000 pi² | - | Négociable | 28,56 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 57 129 $ CAD/an 4 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101/102
À 15 $/pi², le propriétaire offre de solides incitatifs aux locataires pour aider à couvrir les frais de rénovation. Renseignez-vous auprès du courtier, mais c'est votre meilleure option pour emménager dans un espace commercial avec un investissement minimal. Plaza commerciale bien entretenue, adjacente à de nombreux développements résidentiels. Emplacement idéal pour à peu près n'importe quelle activité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Coin, rue achalandée, conditions négociables
1er étage - 104-105
Ancien salon à concept ouvert. 2 salles de bain conformes aux normes ADA Petit bureau/salle de préparation avec évier Planchers en béton
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1er étage, ste 109
Les unités 109 et 110 sont toutes deux disponibles, chacune offrant environ 2400 pi2. Elles peuvent facilement être combinées pour former une seule suite d'environ 4350 pi2. Il s'agit d'un espace de première génération qui a subi quelques modifications il y a plusieurs années, mais qui nécessitera un aménagement complet. Personnalisons cet espace selon vos spécifications exactes et lançons votre projet! Le propriétaire propose des conditions de location flexibles pour concrétiser cela, ainsi que d'importantes allocations pour l'emménagement. Appelez-nous et voyons ce que nous pouvons arranger!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4400 WATERCREST RD , KILLEEN, TX 76549
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 440 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 440 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande esplanade de vente au détail au coin de Watercrest et Winfield Road. L'accès facile à partir de plusieurs quartiers à proximité est l'endroit idéal pour placer votre petit magasin de détail ou point de service. Le propriétaire immobilier fait preuve de souplesse en ce qui concerne les conditions de location et les incitatifs pour vous aider à démarrer. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite de cette propriété !
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4400 Watercrest Rd
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