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4400 W Hwy 290 Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 2 006 756 $ CAD • Dripping Springs, TX 78620

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Faits saillants de l'investissement

Excellent visibility and frontage on W HWY 290
Property comes with approved permitted plans

OCL Zoning

Résumé de l'annonce

URIAH Real Estate Organization has been exclusively retained to market and sell a prime 4 +/- acre commercial land parcel located along the highly visible and accessible U.S. Highway 290 corridor. This area has experienced significant growth over the past decade, making it an ideal location for commercial development. The property comes with approved and permitted plans to construct over 35,000 square feet of warehouse/office space. This development can be tailored for triple net leasing or individual building sales, offering immediate project commencement opportunities. With approximately 580 feet of frontage along Highway 290, the property boasts excellent visibility and accessibility, enhancing its appeal for commercial enterprises. Essential utilities, including electricity, water, and cable, are available on-site, facilitating a seamless development process. Situated in Dripping Springs, the property benefits from convenient access to major highways connecting to Austin and San Antonio, positioning it strategically for regional business operations.

4400 W HWY 290

Faits sur la propriété

Prix	2 006 756 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Médical Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,00 AC
Zonage	NA - Zonage OCL

Prix	2 006 756 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Médical Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Taille totale du lot	4,00 AC
Zonage	NA - Zonage OCL

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 006 756 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par AC	501 688,94 $ CAD

Prix	2 006 756 $ CAD
Prix par AC	501 688,94 $ CAD
Taille du lot	4,00 AC

4 +/- acres (174,240 +/- SF) with approximately 580 feet of frontage along Highway 290. Zoned OCL. Excellent visibility and frontage on highway 290. Property comes with approved and permitted plans.

Description

URIAH Real Estate Organization a été exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre un terrain commercial de premier choix d'environ 4 acres situé le long du très visible et accessible corridor de l'autoroute U.S. Highway 290. Cette région a connu une croissance significative au cours de la dernière décennie, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement commercial. La propriété est accompagnée de plans approuvés et autorisés pour la construction de plus de 35 000 pieds carrés d'espace entrepôt/bureau. Ce projet peut être adapté pour des baux triple net ou des ventes individuelles de bâtiments, offrant des opportunités de démarrage immédiat. Avec environ 580 pieds de façade le long de l'autoroute 290, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, augmentant son attrait pour les entreprises commerciales. Les services essentiels, y compris l'électricité, l'eau et le câble, sont disponibles sur place, facilitant un processus de développement sans encombre. Située à Dripping Springs, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes reliant Austin et San Antonio, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les opérations commerciales régionales.