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4400 S Lawndale Ave
Lyons, IL 60534

Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Enquête industrielle à locataires multiples entièrement occupée
±5 minutes de l'échangeur I-55 et de la 1re avenue

Emplacement à l'angle au large de l'avenue Lawndale dans le marché industriel densément peuplé de Lyons, IL
Immeuble bien entretenu et amélioré

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Courtier officiel
Matthieu M. Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
866) 899-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8,30%	Année de construction/rénovation	1940/1985
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,57 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	20 000 pi²

Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,30%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,57 AC
Aire du bâtiment louable	20 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1940/1985
Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

COMMODITÉS

Système de barres

Affichage

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Eau de ville
Égout - Égout de la ville
Chauffage - Gaz

LIENS

NOTE D'OFFRE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 18-02-407-032-0000 18-02-407-033-0000 18-02-407-034-0000 18-02-407-035-0000 18-02-407-031-0000 18-02-407-036-0000 18-02-407-037-0000	Évaluation des bâtiments	327 320 $ CAD
Évaluation du terrain	68 474 $ CAD	Évaluation totale	395 794 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

18-02-407-032-0000
18-02-407-033-0000
18-02-407-034-0000
18-02-407-035-0000
18-02-407-031-0000
18-02-407-036-0000
18-02-407-037-0000

Évaluation du terrain

68 474 $ CAD

Évaluation des bâtiments

327 320 $ CAD

Évaluation totale

395 794 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	R-4, Lyons
R-4, Lyons

ID d’inscription: 32543727
Date de mise sur le marché: 2024-07-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 4400 S Lawndale Ave, Lyons, IL 60534

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