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Sanctuary Tower & Shoppes 4400 N Federal Hwy
228 à 3 301 pi² d’espace bureau disponible à Boca Raton, FL 33431
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé sur la route fédérale achalandée, à quelques minutes au nord du centre-ville de Boca Raton
- Gestion et entretien sur place
- À quelques minutes de l'autoroute I-95, de la Florida Atlantic University, du centre-ville et de l'aéroport de Boca Raton
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 510 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 52 281 $ CAD/an 4 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210-11 | 228 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 14 801 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210-49 | 240 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 15 581 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300 | 1 323 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 45 807 $ CAD/an 3 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400 N Federal Hwy - 2e étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
4400 N Federal Hwy - 2e étage - ste 210-11
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 791 pi² d’espace adjacent
4400 N Federal Hwy - 2e étage - ste 210-49
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 791 pi² d’espace adjacent
4400 N Federal Hwy - 3e étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 791 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SANCTUARY TOWER & SHOPPES
- H&R Block
- Into The Blue Agency
- Lang Realty
- Muriel Siebert
- Positano's Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4400 N FEDERAL HWY , BOCA RATON, FL 33431
| Superficie totale disponible | 3 301 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 1 791 pi² | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,62 AC |
| Stationnement | 270 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | NEC Federal & Spanish River |
| Superficie totale disponible | 3 301 pi² |
| Max. contigu | 1 791 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,62 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NEC Federal & Spanish River |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sanctuary Tower & Shops offre un mélange impressionnant d'espaces de vente au détail, de bureaux et de cadres adaptés à toute entreprise cherchant à prendre de l'expansion avec succès. Idéalement situé sur la route fédérale achalandée, à quelques minutes au nord du centre-ville de Boca Raton, Sanctuary Tower & Shops est situé au centre des banques, des restaurants, Publix, Office Depot, CVS et les communautés luxueuses du sanctuaire, Boca Marina, Highland Beach et Intracoastal. À quelques minutes de l'autoroute I-95, de l'Université Florida Atlantic, du centre-ville et de l'aéroport de Boca Raton, le Sanctuary a été récemment rénové et dispose d'un généreux stationnement, de la gestion et de l'entretien sur place et d'un centre exécutif à service complet.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sanctuary Tower & Shoppes | 4400 N Federal Hwy
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