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Wilson Yards 4400 N Broadway St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 128 à 7 052 pi² à Chicago, IL 60640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ciblez le centre ancré.
- Accès au puits pour évacuer le café.
- Intersection signalée dans une zone densément peuplée.
- Wilson Yard attire plus de 120 000 visiteurs par mois.
- 5 minutes à pied de la Wilson Red Line (plus de 1 million de coureurs par année).
- Démos solides de 25 à 45 ans.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4414 | 3 231 à 4 359 pi² | 12’ - 14’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 4420 | 1 128 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 4444 | 1 565 pi² | 21’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 4414
• 3 231 PI 2 • Ancienne salle d'exposition AT&T • Façades de 80 pi
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 487 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- 80' Façades
- Ancienne salle d'exposition AT&T
1er étage, ste 4420
• 1 128 PIEDS 2 • Spa à ongles entièrement construit • Façades de 20 pi
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 487 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Spa à ongles entièrement construit
- Façades de 20 pi
1er étage, ste 4444
• 1 565 PI 2 • Anciens observateurs du poids • Façades de 21 pi
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 21’
- Anciens observateurs de Weight
- Façades de 21 pi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- AT&T
- Corepower Yoga
- PNC
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4400 N Broadway St , Chicago, IL 60640
| Superficie totale disponible | 7 052 pi² | Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 128 pi² | Superficie commerciale brute | 23 290 pi² |
| Max. contigu | 5 487 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 052 pi² |
| Min. divisible | 1 128 pi² |
| Max. contigu | 5 487 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 290 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Locaux commerciaux, bureaux et cafés disponibles à la location à Wilson Yards, rejoignez les locataires nationaux PNC Bank, Core Power Yoga, AT&T et Subway. Le commerce de détail est ancré par Target situé à une intersection à six voies animée, située sur Broadway. Nombre de trafic quotidien combiné supérieur à 50 000 sur Broadway, Montrose et Wilson. L'unité #4414 mesure 3 231 pieds carrés et peut être combinée avec l'unité #4420 pour un total de 4 359 pi2. De plus, l'unité #4444 mesure 1 565 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et un grand espace de rangement. Les unités peuvent accéder à une tige en fer pour évacuer la cuisson. Voir l'agent pour plus de détails. L'établissement est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare CTA, ce qui ajoute une exposition à la circulation piétonne. Situé en dessous de Target et 178 unités résidentielles dans Uptown.
- Métro
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Wilson Yards | 4400 N Broadway St
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