4400 E Pine St - Dream Catcher RV Park
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4400 E Pine St - Dream Catcher RV Park
2 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 3 697 200 $ CAD dans Deming, NM 88030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Dream Catcher est un parc de VR majoritairement transitoire avec des tarifs moyens d'environ 12 $/nuit et dont le taux d'occupation est d'environ 32 %.
- Les tarifs du marché sont d'environ 35 à 40 $/nuit
- Gestion en place avec le propriétaire actuel hors zone et prête à être stabilisée après l'adhésion.
- En se convertissant en parc public sans abonnements et en augmentant les dépenses publicitaires, l'occupation pourrait être stabilisée d'environ 40 % aux taux du marché.
- Situé directement à la sortie de l'I-10 avec un accès facile aux emplois et commodités régionaux tels que Trees Lake et son parc aquatique gonflable à 5 minutes.
- Possibilité d'augmenter les revenus en augmentant les tarifs, en convertissant des sites annuels sous-performants, en ajoutant des emplacements de cabane, en convertissant des emplacements standard en sites premium, etc.
Résumé de l'annonce
Colliers Manufactured Housing & RV Group, agissant à titre d'agent exclusif du propriétaire, est ravi de présenter l'offre de vente du Dream Catcher RV Park, un parc de véhicules de camping désertique magnifiquement aménagé de 107 sites à Deming, au Nouveau-Mexique, situé le long de l'Interstate 10. Ce parc à service complet offre une atmosphère unique et accueillante conçue pour les voyageurs en quête de confort et d'hospitalité tout en profitant des activités de loisirs de plein air dans la région telles que la randonnée, le vélo, le golf et l'exploration.
Le parc de camp-car est renforcé par son emplacement stratégique juste à côté de l'I-10, ce qui en fait une escale idéale pour les voyageurs explorant le sud-ouest des États-Unis et accédant aux attractions et activités de plein air à proximité. Avec une économie florissante soutenue par l'agriculture et la proximité du bassin permien, Deming attire à la fois les voyageurs d'agrément et les professionnels à la recherche d'un hébergement abordable et accueillant toute l'année.
La conversion d'un parc à participation majoritaire à un parc traditionnel permet à un nouvel acheteur d'acheter la propriété en dessous du coût de remplacement et de louer et de stabiliser le parc sur une période de 1 à 3 ans.
Le parc de camp-car est renforcé par son emplacement stratégique juste à côté de l'I-10, ce qui en fait une escale idéale pour les voyageurs explorant le sud-ouest des États-Unis et accédant aux attractions et activités de plein air à proximité. Avec une économie florissante soutenue par l'agriculture et la proximité du bassin permien, Deming attire à la fois les voyageurs d'agrément et les professionnels à la recherche d'un hébergement abordable et accueillant toute l'année.
La conversion d'un parc à participation majoritaire à un parc traditionnel permet à un nouvel acheteur d'acheter la propriété en dessous du coût de remplacement et de louer et de stabiliser le parc sur une période de 1 à 3 ans.
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