4400 Dixie Hwy NE - River's Edge
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4400 Dixie Hwy NE - River's Edge
39 269 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 7 197 295 $ CAD dans Palm Bay, FL 32905
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Faits saillants de l’investissement
- Zonage flexible
- 530 pieds le long de l'US 1
- Accès direct au bord de l'eau
Résumé de l'annonce
Ce campus riverain de 6,36 acres situé dans le district de réaménagement communautaire de Bayfront de Palm Bay offre un potentiel de réaménagement exceptionnel avec plus de 850 pieds de façade le long de la lagune de la rivière Indian et 530 pieds sur la route 1 des États-Unis. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 39 234 PF : un bâtiment principal de 29 617 pi 2 récemment rénové (70 % de locaux à bureaux, 30 % de coques) et un bâtiment secondaire de 9 257 pi 2 (coque, actuellement utilisé pour l'entreposage). Zoné pour les bureaux multifamiliaux, corporatifs ou médicaux à haute densité, le commerce de détail et l'hôtellerie, le site comprend deux points d'accès, deux parkings et une connectivité transparente à la transformation continue de la région. Située dans le village de Bayfront, la vision de réaménagement de la ville met l'accent sur la création d'une communauté dynamique, polyvalente et propice aux piétons avec des espaces publics sur le thème du front de mer, des infrastructures améliorées et des activités commerciales florissantes. Les projets à proximité comprennent le développement Aqua et une communauté multifamiliale prévue de 370 logements, ce qui accroît encore davantage l'attrait pour l'investissement de cette propriété de premier ordre.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 197 295 $ CAD | Taille du lot | 6,36 AC |
| Prix par pi² | 183 $ CAD | Taille du bâtiment | 39 269 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Écoles | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Prix | 7 197 295 $ CAD |
| Prix par pi² | 183 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,36 AC |
| Taille du bâtiment | 39 269 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
- Bord de l’eau
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-24-29-00000.0-0006.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 375 090 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-37-24-29-00000.0-0006.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 375 090 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Mixed Use (Zoned for high-density multifamily, office, retail, and hospitality within Palm Bay’s Bayfront Community Redevelopment District (BCRD).) |
| Mixed Use (Zoned for high-density multifamily, office, retail, and hospitality within Palm Bay’s Bayfront Community Redevelopment District (BCRD).) |
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Présenté par
National Realty Commercial Associates
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