Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
4400 4th Ave
Espace disponible commerce de détail 1 400 à 16 800 pi² à Regina, SK S4T 0H8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Commerce de détail haut de gamme
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 16 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial nouvellement construit avec une façade exceptionnelle directement à l'angle de la 4e Avenue et de Lewvan Drive, l'une des intersections les plus achalandées de Regina.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4400 4TH AVE , REGINA, SK S4T 0H8
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites l'expérience de la commodité et de la variété dans le tout nouveau centre de vente au détail situé dans un endroit très fréquenté. Avec une gamme variée de locataires, dont Dollarama, Vaping and Way, Fresh Slice Pizza, Pet Valu, Shell Gas Station et Tim Hortons, nous offrons tout ce dont vous avez besoin dans une seule destination accessible. Qu'il s'agisse de produits essentiels du quotidien, de friandises ou de fournitures pour animaux de compagnie, notre centre dynamique s'adresse à tous. Faites le plein de votre voiture, comblez vos enviations et magasinez facilement dans notre centre de vente au détail animé. Bienvenue dans votre destination à guichet unique pour plus de commodité et de qualité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4400 4th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.