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Winding Oaks Plaza 4400-4410 San Juan Ave
1 127 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fair Oaks, CA 95628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Amélioration de l'infrastructure de plomberie
- Entouré d'un quartier résidentiel avec +/-21 000 VPD
- Stationnement suffisant avec plusieurs points d'entrée et de sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 127 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 19 562 $ CAD/an 1 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400 San Juan Ave - 1er étage - ste 14
Espace de vente au détail avec plan d'étage ouvert pour étalage de vente au détail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ligne de fenêtre en verre
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WINDING OAKS PLAZA
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Round Table Pizza Royalty
- Pizza
- 606
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Round Table Pizza Royalty | Pizza | 606 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4400-4410 SAN JUAN AVE , FAIR OAKS, CA 95628
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial à locataires multiples a été construit en 1990 et offre une disposition flexible pour diverses entreprises avec une grande vitrine vitrée pour présenter les produits. Le bâtiment dispose de +/-2 462 SF disponibles au total. La propriété s'étend sur +/-0,72 acres et il y a beaucoup de stationnement et une excellente visibilité sur la rue sur l'avenue San Juan. Les deux espaces sont placés en ligne avec une énorme ligne de verre créant une sensation accueillante. Les espaces ont leurs propres toilettes séparées, des portes d'accès arrière et un plan d'étage semi-ouvert. Le centre offre un grand parking et une entrée et une sortie pratiques vers San Juan, ce qui permet un accès facile à l'immeuble. Le centre est situé près d'une intersection signalée. L'intérieur du bâtiment est dans un état de coquille chaude, avec un éclairage suffisant et un système de CVC répartis dans tout l'espace. L'espace fournit de la plomberie et de l'électricité et d'autres zones que l'on pourrait transformer en bureau ou en salle de réunion. Le centre offre aux locataires des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les monuments, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes et à l'American River Bike Trail.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winding Oaks Plaza | 4400-4410 San Juan Ave
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