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440 W Randolph St
27 639 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 5 240 998 $ CAD dans Chicago, IL 60606
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial vacant au premier étage idéal pour un restaurant de première classe
- Entouré de nombreux appartements Loop, condos et tours de bureaux
- Potentiel de valeur ajoutée énorme avec possibilité de reconfigurer les dispositions des locataires existants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 240 998 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 27 639 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 13 820 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 27 639 pi² | Année de construction | 2012 |
| Type de propriété | Local commercial (Condo) | Taille du lot | 1,31 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 240 998 $ CAD |
| Taille de l’unité | 27 639 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 27 639 pi² |
| Type de propriété | Local commercial (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 820 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 27 639 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 240 998 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,44% |
| Prix par pi² | 189,62 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 389 924,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Taille de l’unité | 27 639 pi² |
| Prix | 5 240 998 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,44% |
| Revenu net d’exploitation | 389 924,53 $ CAD |
DESCRIPTION
Le 440 Randolph est un lotissement vertical situé à la base d'un immeuble résidentiel de 341 logements à condominiums connu sous le nom de Randolph Place. La propriété offre une superficie de location totale de 27 639 pi2, soit environ 19 400 pi2 précédemment occupés par le Nine Restaurant, 7 486 pi2 loués à un locataire de longue date Chicago City Spa, 753 pi2 loués à des nettoyeurs du centre-ville, plus la valeur ajoutée de 76 places de stationnement rayées, avec la possibilité de garer jusqu'à 90 voitures au niveau inférieur
NOTES SUR LA VENTE
L'emplacement se trouve à quelques pas d'une liste d'aménagements très médiatisés, dont 150 N. Riverside, River Point et Wolf Point West, 111 N Canal, The Chicago River, Merchandise Mart et Gibson's Italia Restaurant, pour n'en nommer que quelques-uns. Étant donné son emplacement à Loop, le 440 W. Randolph offre un excellent espace pour les usages hôteliers, y compris les bars et restaurants, les salles d'événements et d'exposition ou les lieux de divertissement social pour le plaisir des nombreux navetteurs, résidents de la région, employés de bureau et visiteurs de Chicago.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
440 W Randolph St
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