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440 W Merrick Rd
Espace disponible 1 694 à 3 779 pi² à Valley Stream, NY 11580
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Faits saillants
- Au premier étage, 1 694 pi2 de locaux commerciaux disponibles à la location. Tarif de location 35$ PS/an. 4 940$ par mois. Deux places de stationnement pour le locataire.
- L'utilisation des rassemblements, des églises et des concessionnaires automobiles ne sont pas autorisées en raison des restrictions relatives aux permis de construire.
- Au deuxième étage, 2 085 pi2 d'espaces de bureaux disponibles à la location. Tarif de location : 20$ PS/an. 3 475$ par mois. Deux places de stationnement et une entrée séparée.
- Près des transports en commun et de l'autoroute. À côté d'un concessionnaire de moteurs de luxe.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 694 pi² | 5-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 6 940 $ CAD/mois 83 283 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 085 pi² | 5-10 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 881 $ CAD/mois 58 575 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Au premier étage 1 694 pi2 de locaux commerciaux disponibles à la location ; taux de location 35 $PF/an brut modifié, 4 940$ par an mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Close to public transportation and Hwy.
- Next to luxury motors dealership.
2e étage
Bel espace au deuxième étage au-dessus de l'espace de vente au détail. Au deuxième étage 2 085 pi2 d'espaces à bureaux disponibles à la location ; tarif de location : 20$ PS/an brut modifié, 3 475$ par mois. Deux places de stationnement et une entrée séparée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Close to public transportation and Hwy.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 440 W Merrick Rd , Valley Stream, NY 11580
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 560 pi² | Rues transversales | S Terrace Pl |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 560 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Terrace Pl |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail au premier étage et espace de bureau au deuxième étage disponibles. L'utilisation d'un rassemblement, d'un événement, d'une église et d'un concessionnaire automobile n'est pas autorisée en raison des restrictions relatives aux permis de construire. Besoins d'espace les travaux de rénovation avant l'emménagement.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Tony Dong -
DYN Realty, LLC
Présenté par
440 W Merrick Rd
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