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440 Southport Commerce Blvd
Espace disponible industriel 6 891 pi² à Spartanburg, SC 29306
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Faits saillants
- Une aire d'accueil aérée et accueillante pour les invités et les clients
- Une porte roulante à l'arrière de l'édifice.
- Les bureaux sont aménagés pour accueillir de multiples usages, p. ex. salle de conférence, bureau privé, salle d'attente, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 891 pi² | 5 ans | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 118 661 $ CAD/an 9 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent espace, hauts plafonds, terrain supplémentaire d'environ 1 acre disponible, possibilité d'affichage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Cour
- Détecteur de fumée
- Comté de Spartanburg
- Près de l'aéroport municipal
- 30 minutes de l'aéroport international
- Hauts plafonds
- Entièrement conditionné
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 440 Southport Commerce Blvd , Spartanburg, SC 29306
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 891 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 2007/2023 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 891 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2023 |
À propos de la propriété
Magnifique espace industriel, installation gonflable Pump It Up anciennement logée, cet espace a été transformé en un entrepôt neutre et un espace de bureau. L'entrepôt sert d'installation d'entraînement pour les chiens et a été utilisé de l'orge. Les bureaux sont de taille généreuse et peuvent accueillir plusieurs types d'entreprises. L'aire de réception avant est lumineuse et aérée, ce qui le maintient accueillant pour les invités, les clients et le personnel.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
440 Southport Commerce Blvd
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