440 Frederick St

Possibilité de développement résidentiel. La superficie du site est de 1,49 acres/64 960 SF. La propriété sera livrée comme son propre colis. Le site se trouve dans les limites de la ville du comté de Santa Cruz, à côté d'Arana Gulch, un espace vert public de 68 acres avec des sentiers polyvalents à usage public et un accès au port de plaisance de Santa Cruz. L'accès au site se fait à partir de la rue Frederick et par une servitude sur la rue Montesano. La façade principale est de 338 pieds le long de la rue Frederick. La zone est facilement accessible depuis les autoroutes 1 et 17 et est desservie par les transports en commun à moins d'un kilomètre de distance. La propriété est zonée RL et est décrite comme Résidence multiple - Basse densité. La densité admissible est de 2 200 pieds carrés par unité (1 600 pieds carrés par unité pour les unités d'une chambre/studio). Sur un terrain de 64 960 pieds carrés, 30 unités sont permises, ou 41 unités pour toutes les unités d'une chambre/studio. La propriété se trouve à moins de 0,5 mille d'un arrêt de transport en commun le long de l'avenue Soquel et serait admissible à la prime de densité actuelle et aux exigences de stationnement réduites.