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440 County Road 110 - Cockrell Creek Ranch and Vineyard

120 Acres de Agricole Terrain Offertes à 2 480 572 $ CAD dans Comanche, TX 76442

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Salle de dégustation ou maison avec vue magnifique

Résumé de l'annonce

Seulement 60 minutes d'Abilene ; moins de deux heures de Ft. Worth ; et à 2 heures et demie d'Austin. Comanche est une communauté en pleine croissance avec d'excellents soins de santé et des écoles. Vous cherchez une fin de semaine pour trouver un moyen ou un ranch de bétail, c'est tout. Plus de 50 acres de côte avec quelques cultures juste à côté de l'autoroute 36. Cette propriété est bien clôturée, dispose d'un réservoir de stockage et d'un joli ruisseau par temps humide. Le sol est un bon terreau sablonneux avec des pacanes matures. Potentiel illimité pour un lieu de résidence ou une retraite de fin de semaine. Compteur d'eau, service électrique et Internet haute vitesse disponibles.

Faits sur la propriété

Prix 2 480 572 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Agricole
Taille totale du lot 120,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 480 572 $ CAD
Prix par AC 20 671 $ CAD
Taille du lot 120,00 AC

Plus de 120 acres, 35 hectares dans des graminées améliorées avec quelques cultures juste à côté de l'autoroute 36. Cette propriété est clôturée et clôturée transversale pour faciliter le pâturage rotatif. Elle dispose de 3 réservoirs de stockage et d'un joli ruisseau par temps humide.

Description

À la recherche d'un lieu de retraite ou d'un investissement, c'est ça. 120 acres, 35 dans des graminées améliorées avec une certaine culture juste à côté de l'autoroute 36 entre Comanche et Rising Star. Cette propriété est clôturée et croisée pour faciliter le pâturage par rotation, dispose de 3 réservoirs de stockage et d'un beau ruisseau par temps humide. Le sol est un bon loam sableux comptant environ 50 pacanes matures et plusieurs chênes vivants. La propriété possède un bon puits récemment testé et deux compteurs d'eau et est bordée de deux côtés par des routes de comté. Internet haute vitesse est disponible. Il y a une ancienne maison de 3 chambres, 2 salles de bains, grange et remise en œuvre. Bâtiment en métal 40 X 50 avec deux portes roulantes. Vignoble avec 5 acres de Tempranillo et Tannat. Salle de dégustation de 2000 pieds carrés avec cuisine complète ; trois salles de bains séparées avec douches ; et un porche couvert de 1200 pieds carrés. L'édifice pourrait facilement être converti en maison si on le désire. La propriété pourrait facilement être divisée pour d'autres usages. Possibilités infinies.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
78061
Évaluation du terrain
22 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 622 $ CAD
Évaluation totale
309 929 $ CAD
  • ID d’inscription: 25411785

  • Date de mise sur le marché: 2022-04-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 440 County Road 110, Comanche, TX 76442

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