Chase Bank: Stockbridge, GA 440 Country Club Dr
3 875 pi² Local commercial Immeuble Stockbridge, GA 30281 4 619 297 $ CAD (1 192,08 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 voies bancaires, 1 guichet automatique au volant
- À moins d’un mile au nord-est de la bretelle d’accès à l’I-75.
- Excellente accessibilité et visibilité à un coin stratégique situé à l'intersection avec feux de circulation de Country Club Drive et Eagles Landing Parkway.
- À 18 miles au sud du centre-ville d'Atlanta
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le CBRE Net Lease Property Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bail foncier absolu NNN Chase d’une durée d’environ ±11,1 ans, situé sur un terrain de 1,52 acre à Stockbridge, en Géorgie—à 18 miles au sud-ouest du centre-ville d’Atlanta (population de l’aire métropolitaine : 6,4 millions). Le bail foncier a une durée initiale jusqu’en juin 2036, avec des augmentations de loyer de 10 % aux années 6 et 11, ainsi qu’à chaque renouvellement des quatre options de 5 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 875 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 619 297 $ CAD
Prix par pi²
1 192,08 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
214 797 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
47 Espaces (12,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0051-01-009-005 | Évaluation des bâtiments | 282 692 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 492 138 $ CAD | Évaluation totale | 774 830 $ CAD |
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE, Inc.
