440 Chestnut St | Portsmouth, VA 23704
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- Équipe LoopNet
440 Chestnut St
Portsmouth, VA 23704
KFC – PORTSMOUTH, VA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Il reste 11 ans sur le bail initial de 20 ans du NNN absolu, avec des augmentations de taux de location attrayants de 10 % tous les 5 ans et quatre options de renouvellement de 5 ans.
- Générer des ventes de plus de 1 milliard de dollars en 2023 (FQSR, LLC est le locataire du bail, englobe tous les restaurants)
- Prix bien en deçà du coût de remplacement avec une excellente visibilité/accès au volant sur le boulevard London (VA-141) où le nombre de trafic dépasse 18 530 DPC !
- KBP Foods (le plus important franchisé de KFC aux États-Unis) exploite ±840 emplacements dans 28 États (+20 % des emplacements de KFC dans le système américain)
- Ouverture et exploitation réussie pendant des décennies et entièrement remodelé au dernier prototype américain Showman - démontrant l'engagement du locataire envers cet emplacement
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 246 797 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 90 667$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2014
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
D-2
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0024-1120 | Évaluation des bâtiments | 373 102 $ |
| Évaluation du terrain | 1 101 696 $ | Évaluation totale | 1 474 798 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0024-1120
Évaluation du terrain
1 101 696 $
Évaluation des bâtiments
373 102 $
Évaluation totale
1 474 798 $
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