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Across from Cityline Sunnyvale 440-444 S Mathilda Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 10 829 à 31 691 pi² à Sunnyvale, CA 94086
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Faits saillants
- En face de Cityline Sunnyvale
- Façades directes le long de l'avenue Mathilda
- Signalisation exclusive du monument et signalisation du bâtiment sur l'avenue Mathilda
- 183 places de stationnement (ratio de stationnement de 5,8/1 000)
- Entrées et sorties directes de l'avenue Mathilda et de la rue Taaffe
- Contrôle exclusif du stationnement avec accès rue à rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 862 pi² | 1-15 ans | 49,73 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 535,24 $ CAD/m²/an 44,60 $ CAD/m²/mois 86 448 $ CAD/mois 1 037 377 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 10 829 pi² | 1-15 ans | 49,73 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 535,24 $ CAD/m²/an 44,60 $ CAD/m²/mois 44 873 $ CAD/mois 538 479 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancienne succursale de Bank of America. Convient mieux pour un seul locataire. Immeuble isolé sur 2,43 acres ; centre-ville de Sunnyvale adjacent à Cityline ; utilisation des bureaux et des cabinets médicaux ; services de garde d'enfants, lieux de rassemblement et accessoires commerciaux sont acceptables sous condition ; Appelez pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 691 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
Emplacement privilégié situé en face de Cityline Downtown Sunnyvale, projet d'aménagement à usage mixte planifié. Grande parcelle de 2,43 acres avec 183 places de stationnement. Façades directes sur la rue le long de l'avenue Mathilda. En face du nouvel hôtel de ville, de la bibliothèque publique et du service de police.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 691 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Across the street from Cityline Sunnyvale
- 183 parking spaces (5.8/1,000 parking ratio)
- Well-maintained building
- 10 minutes from Sunnyvale CalTrain Station
- Direct street frontage along Mathilda Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 440-444 S Mathilda Ave , Sunnyvale, CA 94086
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 121 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 34 121 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment autonome, partiel de deux étages. Emplacement privilégié au centre-ville de Sunnyvale avec façade directe Avenue Mathilda (33 908 chiffres quotidiens moyens de trafic).
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Puits de lumière
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Calvin Shih -
Marcus & Millichap
Présenté par
Across from Cityline Sunnyvale | 440-444 S Mathilda Ave
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