440-442 E Long Ave
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440-442 E Long Ave
4 480 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Gastonia, NC 28054 1 256 894 $ CAD (281 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement fantastique - idéal pour les investisseurs
- Cabinet médical clé en main
Résumé de l'annonce
Cabinet médical indépendant de 4 480 pi2 à vendre à moins d'un mile du centre-ville et du nouveau quartier Franklin Urban Sports & Entertainment (FUSE) de Gastonia et à un mile de la I-85. L'emplacement est idéal pour les investisseurs, étant à 2 pâtés de maisons de la rue N. Broad, qui croise la route principale E. Franklin, au centre-ville. Il y aura beaucoup d'aménagements futurs le long de ce corridor. Le vendeur effectuera une concession-bail de cinq ans au taux du marché qui, au prix demandé, donne un taux de plafonnement de 7 %. Il exploite une clinique d'allergie pulmonaire au sommeil et une société de services financiers à l'extérieur de l'immeuble. Veuillez ne pas perturber l'entreprise et communiquer avec Vaste Commercial pour obtenir de plus amples renseignements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 256 894 $ CAD
Prix par pi²
281 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
95 524 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 480 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OFF01 - Cabinet médical ou bureau.
Stationnement
18 Espaces (4,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 2
- 2 240 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 2 240 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 2 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104574 | Évaluation des bâtiments | 536 668 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 163 $ CAD | Évaluation totale | 759 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104574
Évaluation du terrain
223 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
536 668 $ CAD
Évaluation totale
759 831 $ CAD
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