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Auburn Commercial Space for Lease 44 Washington St
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Auburn, NY 13021
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FAITS SAILLANTS
- Utilisations multiples, y compris entrepôt, bureau, commerce de détail et plus
- Excellente visibilité grâce à la signalisation du monument disponible
- Emplacement privilégié juste à côté de l'Arterial Highway W, au cœur de la ville d'Auburn
- Stationnement à l'avant avec quai de chargement arrière
- Nombre de trafic élevé : 21 064 DPV sur l'artère Ouest
- à distance de marche du Cayuga Community College, de l'hôpital communautaire d'Auburn et du centre-ville d'Auburn
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial polyvalent de 4 000 pi² à louer, adapté à divers usages, notamment entrepôt, bureau, commerce de détail et plus encore. Emplacement de choix, juste à côté de l'autoroute artérielle W, au cœur de la ville d'Auburn, à distance de marche du Collège communautaire de Cayuga, de l'Hôpital communautaire d'Auburn et du centre-ville d'Auburn. Excellente visibilité avec enseigne monumentale disponible et un trafic élevé : 21 064 véhicules par jour sur l'autoroute artérielle W. Situé à moins de 3 miles du centre commercial Auburn Plaza, de Walmart, de Lowes et de BJs, avec stationnement à l'avant et quai de chargement à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Locaux commerciaux à usage mixte
- Utilisations multiples, y compris entrepôt, bureau, commerce de détail
- Stationnement à l'avant avec quai de chargement arrière
- Excellente visibilité, signalisation du monument disponible
- Emplacement privilégié juste à côté de l'autoroute artérielle Ouest
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44 WASHINGTON ST , AUBURN, NY 13021
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial à usage mixte de 3 000 pieds carrés à louer à usages multiples, y compris entrepôt, bureau, commerce de détail et plus encore. Emplacement privilégié juste à côté de l'Arterial Highway W, au cœur de la ville d'Auburn et à distance de marche du Cayuga Community College, de l'Auburn Community Hospital et du centre-ville d'Auburn. Excellente visibilité avec signalisation des monuments disponible et nombre élevé de trafic : 21 064 VPD sur la route artérielle W. À moins de 3 milles de Auburn Plaza, Walmart, Lowes et BJ avec stationnement à l'avant avec quai de chargement arrière.
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Auburn Commercial Space for Lease | 44 Washington St
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