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44 W Allendale Ave
Espace disponible commerce de détail 9 704 pi² à Allendale, NJ 07401
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Faits saillants
- L'emplacement inégalé de la propriété est au centre d'Allendale, au New Jersey, au milieu d'une communauté aisée et d'importants hôpitaux.
- Avec 45 places de stationnement sur place, il y a un parking vaste et pratique à cet endroit, offrant une expérience sans tracas aux visiteurs et aux locataires.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
La propriété, disponible à la vente ou à la location avec une option à long terme, est stratégiquement entourée d'hôpitaux majeurs, offrant un environnement pratique et axé sur la santé. De plus, le bâtiment est situé au cœur d'une communauté dynamique, assurant une expérience complète tant pour les locataires que pour les visiteurs.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plenty of on-site parking is available.
- Nearby restaurants and shopping options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44 W Allendale Ave , Allendale, NJ 07401
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 704 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 704 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur d'Allendale, dans le New Jersey, cet immeuble de 9 704 pieds carrés à usage médical et commercial est une occasion attrayante pour ceux qui recherchent un emplacement de choix dans le riche comté de Northwest Bergen. Avec 45 places de stationnement, un grand stationnement sur place est disponible pour accueillir la circulation des véhicules et des piétons, ce qui le rend facilement accessible aux visiteurs. La propriété est stratégiquement entourée de grands hôpitaux, offrant un emplacement pratique. Sa proximité des routes 17, I-287, US 208 et de la Garden State Parkway, ainsi que la distance de marche des arrêts d'autobus et des transports en commun, en améliorent l'accessibilité. De plus, l'immeuble est entouré d'une communauté dynamique, avec des restaurants et des boutiques à proximité offrant une expérience complète aux locataires et aux visiteurs.
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44 W Allendale Ave
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