44 Pheasant Run Rd
Orwigsburg, PA 17961

CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVE À LA VENTE CETTE PROPRIÉTÉ DE 13 490$ située sur le chemin Pheasant Run à Orwigsburg, en Pennsylvanie. Practice Management Advisors (PMA), une société de facturation médicale, exerce ses activités à cet endroit depuis 13 ans et vient de prolonger son bail, témoignant de son engagement envers le site. La construction de cet immeuble est la propriété du locataire actuel, ce qui réduit la possibilité que le locataire quitte le locataire. PMA a actuellement un double bail net avec 5 ans restants. Il y a une option de cinq ans pour renouveler le bail avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par GetixHealth, LLC est une société de services d'externalisation de processus commerciaux de soins de santé au service de l'industrie des fournisseurs de soins de santé. En février 2015, GetixHealth a recapitalisé ses activités avec Trivest Partners, une société d'investissement privée basée à Coral Gables, en Floride. Trivest se concentre exclusivement sur le partenariat avec des fondateurs ou des entreprises familiales aux États-Unis et au Canada. Cet édifice a été construit en 2005 et se trouve sur une grande parcelle de 2,76 acres, ce qui permet de nombreuses possibilités de réaménagement futur au besoin. PMA se trouve juste à côté de Centre Turnpike et compte 19 000 véhicules par jour. Le site est entouré de nombreuses entreprises industrielles, d'entreprises locales et du bureau du canton. PMA se trouve à seulement 1,6 km de Geisinger Orwigsburg, un cabinet médical offrant des services de médecine familiale, de médecine interne, de pédiatrie et de laboratoire. Il se trouve également à 1,6 km du nouvel hôpital de soins actifs en construction construit par St Luke's University Health Network et Geisinger. Le nouvel hôpital de 80 lits de 120 000 pieds carrés comprendra un service des urgences et une gamme complète de spécialités et de services et devrait ouvrir ses portes à la fin de 2019. Il y a 1 184 personnes à moins de 1 mile de la propriété, 7 453 personnes à moins de 3 milles et 11 695 personnes à moins de 5 milles. Le revenu moyen des ménages est supérieur à 89 000$ dans l'anneau de 1 mille et à plus de 82 000$ dans l'anneau de 3 milles.