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44 Main St
Espace disponible commerce de détail 3 072 pi² à Dallas, PA 18612
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Faits saillants
- Construire sur mesure
- Nouvelle façade avant
- Grand espace vierge
- Nouvelles fenêtres et portes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 072 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 24,72 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,13 $ CAD/m²/an 22,18 $ CAD/m²/mois 6 329 $ CAD/mois 75 954 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Construire sur mesure Cet immeuble est situé au cœur de Dallas ! Le loyer est de 4 500$ par mois (l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire) Situé à côté d'un point d'accès universitaire local et à moins de 1,5 km de celui-ci Cet espace au premier étage mesure 48 pieds de large et remonte de 64 pieds Les nouvelles fenêtres et la façade avant attireront les yeux des habitants de la ville, tandis que l'intérieur sera une ardoise vierge pour que le nouveau locateur décide quoi faire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Plafonds finis: 11’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44 Main St , Dallas, PA 18612
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 950 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 950 pi² |
| Année de construction | 1910 |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Michael Nastasiak -
Garrison Rental of NEPA
Présenté par
44 Main St
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