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44 Gough St
41 025 pi² 67% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94103 18 379 391 $ CAD (448,00 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'entrée de Hayes, le 44 Gough bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, attirant beaucoup de piétons et de véhicules.
- Améliorations substantielles des immobilisations
- La propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations, y compris le bureau et le flex, ce qui permet des opérations commerciales sur mesure.
- Permet à un investisseur d'augmenter ses flux de trésorerie en libérant des logements vacants
- Le terrain de 25 750 pieds carrés permet le développement futur de la propriété
- 33 places de stationnement disponibles qui sont uniques pour avoir un bâtiment plus petit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrée séparée au rez-de-chaussée. Deux grandes salles de conférence. 2 bureaux privés. Coin cuisine. 2 toilettes ADA dans la suite. Beaucoup de lumière naturelle.
2 bureaux, 1 grande salle de conférence, grand espace ouvert, accès direct au hall d'entrée.
L'espace peut être combiné avec le rez-de-chaussée Accès direct depuis la rue Beaucoup de lumière naturelle Planchers de bois franc partout Ancien studio de yoga
± 1 876 Pieds carrés Opportunité clé en main 1 Bureaux privés 1 salle de stockage et de TI Plan ouvert Beaucoup de fenêtres et une lucarne
Espace de bureau. 1 bureau privé.
Suite clé en main avec un bureau privé et une salle de stockage et informatique. Aire ouverte et beaucoup de lumière naturelle.
2 Bureaux. 1 Salle de conférence Aire ouverte Cuisine de l'espace commun
2 Bureaux Salle de conférence. 6 postes de travail. Peut être combiné avec la Suite #203 885sf pour un total de 1 970 pieds carrés.
± 318 F carré
± 189 F carré
± 488 F carré
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 4 559 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 1 057 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 1231 | 1 502 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 1 876 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 169 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 835 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 1 273 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 1 085 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 213 A | 318 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 213 B | 189 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 214 | 488 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 4 559 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 1 057 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 1231
| Taille |
| 1 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 1 876 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 169 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 835 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 1 273 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 1 085 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 213 A
| Taille |
| 318 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 213 B
| Taille |
| 189 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 214
| Taille |
| 488 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille | 4 559 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrée séparée au rez-de-chaussée. Deux grandes salles de conférence. 2 bureaux privés. Coin cuisine. 2 toilettes ADA dans la suite. Beaucoup de lumière naturelle.
1er Ét.-ste 102
| Taille | 1 057 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux, 1 grande salle de conférence, grand espace ouvert, accès direct au hall d'entrée.
2e Ét.-ste 1231
| Taille | 1 502 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace peut être combiné avec le rez-de-chaussée Accès direct depuis la rue Beaucoup de lumière naturelle Planchers de bois franc partout Ancien studio de yoga
2e Ét.-ste 202
| Taille | 1 876 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 1 876 Pieds carrés Opportunité clé en main 1 Bureaux privés 1 salle de stockage et de TI Plan ouvert Beaucoup de fenêtres et une lucarne
2e Ét.-ste 203
| Taille | 169 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau. 1 bureau privé.
2e Ét.-ste 204
| Taille | 835 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite clé en main avec un bureau privé et une salle de stockage et informatique. Aire ouverte et beaucoup de lumière naturelle.
2e Ét.-ste 205
| Taille | 1 273 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 Bureaux. 1 Salle de conférence Aire ouverte Cuisine de l'espace commun
2e Ét.-ste 210
| Taille | 1 085 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 Bureaux Salle de conférence. 6 postes de travail. Peut être combiné avec la Suite #203 885sf pour un total de 1 970 pieds carrés.
2e Ét.-ste 213 A
| Taille | 318 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 318 F carré
2e Ét.-ste 213 B
| Taille | 189 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 189 F carré
2e Ét.-ste 214
| Taille | 488 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 488 F carré
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3504-047 | Évaluation des bâtiments | 2 895 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 343 835 $ CAD | Évaluation totale | 7 239 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
44 Gough St
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