Guardian Apartments 44 E High St

Présenté par KW Commercial, Suburban West, cet immeuble d'appartements de 24 logements, construit dans les années 1960, offre une importante opportunité à valeur ajoutée situé au cœur de Pottstown, en PA, une ville qui connaît une vague de revitalisation et de renouvellement des investissements. Pottstown est en train de devenir une communauté dynamique, attirant de nouveaux résidents et entreprises en raison de son emplacement stratégique, de son accès aux principaux axes de transport et de ses commodités croissantes. Avec un mélange actuel de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, cette propriété est idéalement située pour profiter de la remontée de la région.
Alors que Pottstown continue d'évoluer avec l'augmentation des investissements locaux et l'amélioration de l'infrastructure, la demande de logements locatifs de qualité augmente. Cette propriété, avec sa construction solide et sa composition d'unités souhaitable, est sur le point d'augmenter les loyers et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Le fait que chaque unité soit comptée séparément pour les services publics simplifie non seulement la gestion, mais réduit également les frais généraux, ce qui permet aux propriétaires de maintenir plus facilement des flux de trésorerie sains.
Pour les investisseurs, la possibilité de tirer parti à la fois des augmentations de loyer et de l'appréciation immobilière à long terme est immense. Les loyers étant actuellement inférieurs aux niveaux du marché, il est possible d'augmenter considérablement les revenus en ajustant les tarifs pour qu'ils correspondent à la revitalisation en cours de Pottstown et à l'attrait croissant du quartier. L'emplacement stratégique de l'immeuble assure une forte demande de logements, ce qui en fait un investissement de premier plan dans un marché qui s'améliore rapidement.