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44-46 King St
Espace disponible commerce de détail 685 pi² à Lancaster LA1 1RE
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FAITS SAILLANTS
- Positionné dans une zone commerciale clé, promettant une circulation piétonnière importante et une visibilité pour les clients.
- Amélioré par la proximité des jonctions 33 et 34 de l'autoroute M6, qui relie Lancaster aux villes voisines telles que Preston et Kendal.
- Dans une position très importante sur la route principale du centre-ville, juste en face de Tesco Express.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 44 | 685 pi² | Négociable | 40,77 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 27 924 $ CAD/an 2 327 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 44
À LOUER - Offrant une excellente opportunité, ce local commercial au rez-de-chaussée est situé dans un emplacement de premier choix sur une artère principale très fréquentée au centre-ville, directement en face de Tesco Express. L'emplacement est à la fois très visible et facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'activités commerciales. Actuellement exploité comme pharmacie, ce local sera bientôt disponible à la location en raison du déménagement de l'entreprise existante. Le propriétaire est ouvert à envisager divers usages commerciaux, ce qui rend cet espace flexible et adapté à différents besoins d'affaires. Tout changement d'usage devra toutefois être approuvé par le propriétaire et pourrait nécessiter l'autorisation des autorités locales d'urbanisme. Ce local est étonnamment spacieux et situé dans une zone commerciale clé, garantissant un trafic piétonnier important et une grande visibilité pour les clients. Nous recommandons vivement une visite afin d'apprécier pleinement les aspects uniques de son emplacement et le potentiel qu'il offre pour une nouvelle entreprise. Idéal pour ceux qui recherchent un emplacement de premier plan dans un environnement urbain dynamique, ce local représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer une présence commerciale.
- Utiliser la classe: E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - E
- Installations WC abandonnées
- Façade de l'écran
- Spacieux trompeur
- Espace suffisant sur les étagères
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44-46 KING ST , LANCASTER, LAN LA1 1RE
| Superficie totale disponible | 685 pi² | Superficie commerciale brute | 685 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 685 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 685 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la rue King, au cœur animé de Lancaster, ces locaux du centre-ville sont idéalement placés pour profiter du paysage commercial et social dynamique de la ville. Lancaster, ville universitaire animée et principale ville de North Lancashire, est connue pour sa riche histoire et sa communauté universitaire active. La propriété est située à distance de marche de toutes les commodités locales, juste en face de Tesco Express, assurant la commodité pour toute entreprise qui choisit de s'installer ici. La rue King elle-même est un carrefour d'activités commerciales diversifiées, abritant un éventail d'entreprises, notamment des restaurants, des bars, des gymnases et des supermarchés. Cette variété attire un large groupe démographique, ce qui fait de la rue un quartier animé tout au long de la journée et du soir. De plus, étant sur la route principale qui passe directement devant la propriété, il bénéficie d'une visibilité et d'une exposition élevées. Cette situation est encore renforcée par la proximité des jonctions 33 et 34 de l'autoroute M6, qui relie Lancaster à des villes voisines comme Preston et Kendal, toutes deux situées à environ 20 milles. Ces locaux offrent une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une zone à forte fréquentation, idéale pour celles qui cherchent à maximiser la visibilité et à bénéficier du flux constant de clients potentiels. La combinaison de son emplacement stratégique, de la diversité des entreprises voisines et de la circulation quotidienne importante en fait un excellent choix pour toute entreprise de commerce de détail ou de services visant à prospérer dans le centre-ville animé de Lancaster.
- Accès 24 heures
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
44-46 King St
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