100% Occupied NNN building -Downtown w Parkin | 439 Alvarado St
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100% Occupied NNN building -Downtown w Parkin 439 Alvarado St
12 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Monterey, CA 93940 7 866 208 $ CAD (629 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment du Trophy Corner et stationnement
- Biens hérités
- Emplacement connu et actif de la banque depuis plus de 50 ans
- Bail NNN absolu de 7 ans
- 6 Plafond plus possibilité d'augmentations, idéal pour un échange
- Géré par des professionnels, le vendeur envisagera la vente totale ou partielle.
Résumé de l'annonce
Immeuble NNN occupé à 100 %. Anchor Tenant Mechanics Bank a récemment prolongé son bail de 7 ans, Upstairs Locataire est un bail de 5 ans également NNN. Immeuble historique de fierté de propriété. Le bâtiment est une banque depuis sa construction. Possibilité d'ajouter des logements et d'augmenter le revenu si vous le souhaitez. Appelez l'agent d'annonces ou le vendeur pour plus d'informations Une évaluation récente est disponible. Situé sur la rue Main à Monterey, entouré de 1 500 chambres d'hôtel et à quelques pas du Fishermans Wharf et de la plage. L'immeuble dispose d'un ascenseur et comprend un parking.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2000
Prix
7 866 208 $ CAD
Prix par pi²
629 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
479 902 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Terrain en acres
0,28 AC
Stationnement
18 Espaces (1,44 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Affichage
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score ®
Très cyclable (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-573-012-000 | Évaluation des bâtiments | 3 198 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 478 703 $ CAD | Évaluation totale | 4 677 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-573-012-000
Évaluation du terrain
1 478 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 198 602 $ CAD
Évaluation totale
4 677 305 $ CAD
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Courtier en puissance Anthony Davi -
A.G. Davi Property Management
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