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Fleet Parking 4381 N Dixie Hwy
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 263 pi² à Deerfield Beach, FL 33064
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Faits saillants
- Zonage B-3 situé à Deerfield Beach, en bordure de Boca Raton, Pompano Beach et Coconut Creek.
- Immeuble de vente au détail sur un terrain clôturé de 265 pieds de façade linéaire sur l'autoroute North Dixie : 22 300 conducteurs quotidiens sont passés par 22 300 conducteurs.
- À proximité de l'Interstate 95, de l'autoroute Florida Turnpike et de l'autoroute Sawgrass.
- Deux entrées, une sur le côté nord et le côté sud. Édifice de la ville entier.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 263 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Cette belle propriété est un immeuble de 1 200 pieds carrés avec quatre bureaux, une réception, une salle de bain publique et une salle de bain privée avec douche, et une cuisine. Superficie totale de 31 307 pieds carrés. À quelques minutes de la I-95, de l'autoroute Fl Turnpike et de l'autoroute Sawgrass. De nombreux types d'entreprises sont autorisés, y compris de vastes aires de stationnement et d'exposition. Stationnement pour au moins 60 véhicules. Il s'agit d'un excellent emplacement pour une entreprise qui possède une grande flotte de véhicules, comme les entrepreneurs en lutte antiparasitaire, en plomberie, en services généraux, en piscines et en électricité. Il est également idéal pour une entreprise de location de véhicules automobiles ou de camions. Il est situé à Deerfield Beach, qui borde Boca Raton, Coconut Creek et Pompano Beach, avec des résidents très haut de gamme. La propriété se trouve sur une route Dixie Hwy très fréquentée avec une moyenne de 22 500 voitures par jour, une visibilité élevée et un train Brightline passant 32 fois par jour. Brightline a déclaré que le nombre de passagers était de 223 369 passagers pour le mois de juin, ce qui fait que de nombreux globes oculaires ont vu la propriété. Le district des affaires générales (B-3) est établi et destiné à accueillir une gamme variée d'utilisations modérées de commerce de détail, de services, de bureaux, de loisirs et de divertissement, d'hébergement pour les visiteurs et d'établissements qui desservent les résidents et les entreprises de la collectivité en général (p. ex. la plupart des ventes au détail et des services)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Offre de vente au détail sur le terrain d'angle.
- Entièrement construit avec cuisine et toilettes privées.
- À proximité de la I-95 et de l'autoroute Florida Turnpike.
- Proximité de l'autoroute Sawgrass
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4381 N Dixie Hwy , Deerfield Beach, FL 33064
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 39,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 263 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 1 263 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Ratio de stationnement | 39,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette belle propriété dispose de quatre bureaux, d'une réception, d'une salle de bain publique et d'une salle de bain privée avec douche, et d'une cuisine. C'est un excellent emplacement pour une entreprise disposant d'un grand parc de véhicules, comme des entrepreneurs en lutte antiparasitaire, en plomberie, en aménagement paysager et en électricité. Il est également idéal pour une entreprise de location de véhicules automobiles ou de camions. Les bureaux (commerciaux, professionnels ou gouvernementaux) (médicaux, dentaires, psychiatriques ou chiropratiques), les banques ou les institutions financières sont également zonés. Deerfield Beach borde Boca Raton, Coconut Creek et Pompano Beach, qui comptent des résidents très haut de gamme. La propriété se trouve sur une route Dixie très fréquentée avec une moyenne de 22 500 voitures par jour, une visibilité élevée, et un train Brightline passe 32 fois par jour. Brightline a déclaré que le nombre de passagers était de 223 369 passagers pour le mois de juin, ce qui fait que de nombreux globes oculaires ont vu la propriété. Le district des affaires générales (B-3c) est établi et destiné à accueillir une gamme diversifiée d'activités modérées de commerce de détail, de services, de bureaux, de loisirs et de divertissement, d'hébergement pour les visiteurs et d'établissements qui desservent les résidents et les entreprises de la communauté.
- Terrain clôturé
- Climatisation
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Fleet Parking | 4381 N Dixie Hwy
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