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438 W Sunset Rd

7 000 pi² Flex Immeuble Henderson, NV 89011 2 453 174 $ CAD (350 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Allocation de hauteur de bâtiment de 250 pi, plus de 30 places de stationnement, 2 baies d'entrée, capacité de 3 à 4, 3 toilettes, aménagement de bureaux à la façade, espace d'entreposage

Résumé de l'annonce

IMMEUBLE DE 7 000 PIEDS CARRÉS SUR 0,99 ACRES — ALLOCATION DE HAUTEUR DE BÂTIMENT DE 250 PI. 3 toilettes, espace de bureau avant, 2 portes de garage (espace et conception pour 3) pour l'entrée de Drive in Bay. 30+ places de stationnement. Terrain vacant contigu de 11,63 acres également à vendre avec allocation de hauteur de construction de 250 pi sur 7,95 acres. Vendeur offrant 2 % au courtier coopérant.

Faits sur la propriété

Prix	2 453 174 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 000 pi²
Prix par pi²	350 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1987
Type de propriété	Flex	Location	Unique
Sous-type de propriété	Fabrication légère Réparation automobile (commerce de détail général) Salon funéraire (commerce de détail) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	4,29/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,99 AC

Prix	2 453 174 $ CAD
Prix par pi²	350 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Fabrication légère Réparation automobile (commerce de détail général) Salon funéraire (commerce de détail) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,99 AC
Aire du bâtiment louable	7 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,29/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 of 1

Aérien
carte

438 W Sunset Rd, Henderson, NV - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	178-02-601-019	Évaluation des bâtiments	123 070 $ CAD
Évaluation du terrain	253 953 $ CAD	Évaluation totale	377 023 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

178-02-601-019

Évaluation du terrain

253 953 $ CAD

Évaluation des bâtiments

123 070 $ CAD

Évaluation totale

377 023 $ CAD

Zonage

Code de zonage	MC (Zoné MC- Corridor à usage mixte, hauteur de bâtiment autorisée : 250 pi)
MC (Zoné MC- Corridor à usage mixte, hauteur de bâtiment autorisée : 250 pi)