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438 University Ave
Espace disponible 5 étoiles bureau 2 131 à 14 392 pi² à Toronto, ON M5G 2K8
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• Combinaison de bureaux privés, externes et espaces ouverts • Coinette, salle de photocopie et salle de stockage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- Salle d’impression/Photocopie
Aménagement efficace avec des bureaux de périmètre, des salles de réunion, une kitchenette et un espace ouvert
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 18 Personnes
• Accès exclusif par ascenseur aux locaux • Aire d'atterrissage réservée aux clients et salon à l'extérieur de la réception • Une vue imprenable
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Aire de réception
- Vue imprenable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 14e étage, ste 1418 | 5 810 pi² | Janv. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1818 | 2 131 pi² | Janv. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e étage, ste 2100 | 6 451 pi² | Janv. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
14e étage, ste 1418
| Taille |
| 5 810 pi² |
| Terme |
| Janv. 2026 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1818
| Taille |
| 2 131 pi² |
| Terme |
| Janv. 2026 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2100
| Taille |
| 6 451 pi² |
| Terme |
| Janv. 2026 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1418
| Taille | 5 810 pi² |
| Terme | Janv. 2026 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Combinaison de bureaux privés, externes et espaces ouverts • Coinette, salle de photocopie et salle de stockage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 47 Personnes
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18e étage, ste 1818
| Taille | 2 131 pi² |
| Terme | Janv. 2026 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement efficace avec des bureaux de périmètre, des salles de réunion, une kitchenette et un espace ouvert
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
21e étage, ste 2100
| Taille | 6 451 pi² |
| Terme | Janv. 2026 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Accès exclusif par ascenseur aux locaux • Aire d'atterrissage réservée aux clients et salon à l'extérieur de la réception • Une vue imprenable
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Espace en excellent état
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Caractéristiques et commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
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Blake Chapman -
Mark Petznick -
ENCOR Advisors
Présenté par
438 University Ave
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