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438 Kerr St
Espace disponible commerce de détail 3 600 pi² à Oakville, ON L6K 3C4
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Oakville avec stationnement et infrastructure
- Comprend des places de stationnement intérieures et extérieures
- Facilement accessible grâce à la grande proximité de l'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 3 600 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 108 000 $ CAD/an 9 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 5
Espace de vente au détail de 3 600 pieds carrés au rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme restaurant avec toute l'infrastructure en place avec un capot de 10 pi. Plus 2 garages de stationnement intérieurs doubles (4 places de stationnement intérieures) auparavant utilisés comme patio pour l'été et quelque 5 places de stationnement extérieures. Juste au sud du chemin Speers, accès facile aux autoroutes Q.E, 403 et 407 via Kerr St. ou Dorval Drive.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Capot de 10 pi et infrastructure prête pour les restaurants
- Stationnement intérieur et extérieur disponible
- Entièrement climatisé avec chauffage au gaz naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 438 Kerr St , Oakville, ON L6K 3C4
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 406 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 406 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Cet établissement est un emplacement de choix pour le commerce de détail dans le quartier Bronte Est d'Oakville, autrefois utilisé comme restaurant. Il est livré avec une infrastructure essentielle, y compris un capot de 10 pieds, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de services alimentaires. La propriété comprend deux garages intérieurs doubles avec quatre places de stationnement et cinq places de stationnement extérieures supplémentaires. Entièrement climatisé et chauffé à l'air forcé (gaz naturel), il offre un environnement confortable toute l'année. Situé juste au sud de Speers Road, l'établissement offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris la Q.E., 403 et 407 via la rue Kerr ou la promenade Dorval. Le transport en commun se trouve également à proximité, ce qui en améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour le personnel. Cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien relié et accessible.
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438 Kerr St
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