438 Cabiness Road
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438 Cabiness Road
13 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Forsyth, GA 31029 3 791 732 $ CAD (281 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Le centre commercial est situé près de l'I-75 à Forsyth, GA et est ancré par de nombreux locataires solides.
- Marché en croissance de Forsyth.
Résumé de l'annonce
Ce centre commercial de 13 500 pieds carrés est situé près de l'I-75 à Forsyth GA et est ancré par de nombreux locataires solides. Cette propriété est une excellente occasion d'investissement pour entrer dans le marché en pleine croissance de Forsyth.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 791 732 $ CAD
Prix par pi²
281 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
265 268 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
003
Stationnement
34 Espaces (2,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
88 pi le Cabiness Road
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- C Nails LLC
- Détaillant
-
99,999 SF
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$9.99
- -
- Salon8LTD Co
- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
- -
- Shanes Rib Shack
- Détaillant
-
99,999 SF
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$9.99
- -
- U Save It Pharmacy
- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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- World Finance Company
- Finance et assurances
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99,999 SF
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- Xotic City
- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| C Nails LLC | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Salon8LTD Co | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Shanes Rib Shack | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| U Save It Pharmacy | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| World Finance Company | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Xotic City | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | F33-010 | Évaluation totale | 313 931 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 139 923 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 174 008 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F33-010
Évaluation du terrain
139 923 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
174 008 $ CAD (2023)
Évaluation totale
313 931 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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