438-440 Main St
Warren, RI 02885

Excellente occasion d'investir dans un quartier historique très animé du centre-ville de Warren, connu pour ses excellents restaurants, sa piste cyclable d'East Bay, son front de mer, son théâtre et sa communauté artistique. Situé sur l'un des pâtés de maisons les plus visibles du centre-ville, avec une forte circulation piétonnière et automobile (près de 25 600 est le nombre moyen de trafic quotidien), à proximité des cafés animés et du restaurant Federal Hill Pizza. Toutes les unités résidentielles ont été entièrement rénovées. Mise à jour du système de chauffage à haute efficacité, du système électrique et du système d'incendie. Toutes les unités ont de hauts plafonds de 12 pi, offrant beaucoup de lumière naturelle et une grande visibilité sur les fenêtres pour un commerce de détail et de boissons. Il y a des stationnements dans la rue et des terrains municipaux de l'autre côté de la rue. Également situé sur la route des transports en commun jusqu'à Providence et Newport. Warren est situé au centre, avec un accès facile à l'autoroute et à seulement 15 minutes de Providence, 25 minutes de Newport et 1 heure de Boston ou de Cape Cod. Il y a beaucoup de possibilités intéressantes avec cette propriété ! Cette propriété produit actuellement 81 180$, soit près d'un TAUX DE PLAFONNEMENT de 8 % et un seul poste vacant. Lorsque le dernier poste vacant sera loué, le revenu brut prévu s'élèvera à 90 780$ avant les prochaines augmentations de loyer.