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2 Retail Units & 1 Office Unit Available 4376 S Western Ave
Espace disponible 549 à 1 992 pi² à Los Angeles, CA 90062
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Faits saillants
- Espace disponible dans le centre commercial : Emplacement à un coin très fréquent
- Parking partagé abondant dans un terrain de stationnement
- 2 unités de vente au détail au rez-de-chaussée et 1 bureau au deuxième étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 549 pi² | Négociable | 46,44 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 499,84 $ CAD/m²/an 41,65 $ CAD/m²/mois 2 124 $ CAD/mois 25 494 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 839 pi² | Négociable | 32,49 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 349,70 $ CAD/m²/an 29,14 $ CAD/m²/mois 2 271 $ CAD/mois 27 258 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste H | 604 pi² | Négociable | 30,96 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 333,22 $ CAD/m²/an 27,77 $ CAD/m²/mois 1 558 $ CAD/mois 18 698 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste B
Unité de vente au rez-de-chaussée dans un centre commercial très fréquenté. Parking partagé abondant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste D
Unité de vente au rez-de-chaussée dans un centre commercial très fréquenté. Parking partagé abondant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste H
Unité de bureaux au deuxième étage dans un centre commercial très fréquenté. Parking partagé abondant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 5 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4376 S Western Ave , Los Angeles, CA 90062
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 6 430 pi² | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 430 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3 unités disponibles à la location : 2 unités de vente au détail au rez-de-chaussée et une unité de bureau au deuxième étage. Abondance de stationnement en surface partagée dans un terrain à accès limité. Emplacement de la circulation intense à l'intersection de 2 voies principales. Angle nord-est de l'avenue Western et de l'avenue Vernon. Frontage de 116' sur l'avenue Western ; 94' sur l'avenue Vernon. 1-1/3 milles à l'ouest de l'autoroute Harbour (110) et 2-1/4 milles au sud de l'autoroute Santa Monica (I-10).
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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2 Retail Units & 1 Office Unit Available | 4376 S Western Ave
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