4371 S Cobb Dr SE | Smyrna, GA 30080
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4371 S Cobb Dr SE
Smyrna, GA 30080
Walgreens · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail net à long terme consenti à Walgreens (NYSE : WBA) avec une durée ferme restante de 10 ans
- Empreinte fonctionnelle avec le volet Drive-Thru Pharmacy
- Environ 1 mille de l'artère I-285 — 175 000 AADT
- 1 mille de l'Hôpital de l'Université Emory Smyrna - Rénovation prévue de 90 M$ pour la mise à jour et la modernisation avant la réouverture
- Le locataire a prolongé la durée de l'entreprise et a renoncé aux options de résiliation anticipée jusqu'en 2030 - emplacement rentable
- Données démographiques robustes et aisées - Revenu moyen des ménages de 145 387$ à moins de 1 mille du site
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 022 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
C1
Stationnement
75 Espaces (4,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0621-0-086-0 | Évaluation des bâtiments | 733 515 $ |
| Évaluation du terrain | 635 480 $ | Évaluation totale | 1 368 994 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0621-0-086-0
Évaluation du terrain
635 480 $
Évaluation des bâtiments
733 515 $
Évaluation totale
1 368 994 $
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