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- Équipe LoopNet
437 Madison Ave
New York, NY 10022
Propriété À louer
Faits saillants
- Penthouse plein étage avec vue panoramique sur la ville
- Utilisation de la terrasse d'agrément des locataires et du sky lounge
- Aménagement intensif du bureau
Aperçu de la propriété
Conçu dans le style moderniste par le célèbre cabinet d'architecture Emery Roth & Sons, le 437 Madison Avenue a été construit en 1967 par la William Kaufman Organization. Avec 800 000 pieds carrés de bureaux commerciaux de premier ordre, l'immeuble de 40 étages se trouve à l'épicentre de l'une des artères les plus prestigieuses au monde, flanqué d'hôtels, de boutiques et de restaurants de renommée internationale, et à proximité de Central Park. Un programme d'amélioration des immobilisations immobilières terminé au 437, avenue Madison, comprend des environnements entièrement modernes, notamment un hall d'entrée et une place redessinés, des couloirs intérieurs et des salles de bain améliorés, de nouveaux systèmes de construction et de nouveaux composants mécaniques, et des extérieurs restaurés, entre autres améliorations. Au 437, avenue Madison, les locataires profitent d'une verdure extravagante dans le Sky Lounge privé du 15e étage avec des vues spectaculaires sur la cathédrale Saint-Patrick comme commodité supplémentaire. Des plates-bandes intégrées avec des myrtes en crêpe, des vivaces et des graminées ornementales créent un « jardin dans le ciel » où des allées pavées, des tables et des chaises mobiles, de l'acier inoxydable éclairé, des abat-jour en fibre de verre et des rampes en verre ornent la terrasse de 8 870 pieds carrés. Sage Realty a conçu un nouvel équipement original : des salles de conférence en terrasse qui peuvent être réservées par les locataires pour des réunions et des réceptions spéciales. Lorsqu'elles ne sont pas réservées, les salles de conférence sur la terrasse sont à la disposition de tous les locataires. Des cours de yoga Sunrise seront également offerts gratuitement, si le temps le permet.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié LEED
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
