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437 88th St
Espace disponible 4 étoiles bureau/médical 7 932 à 27 506 pi² à Brooklyn, NY 11209
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Faits saillants
- Édifice à bureaux de catégorie A nouvellement construit à Bay Ridge, Broooklyn, NY
- 3e et 4e étages disponibles : 9 787 RSF par étage (3e étage comprend terrasse)
- Hauts plafonds avec fenêtres du plancher au plafond ; CVC multizoné contrôlé par locataire
- Les 1er et 2e étages sont loués à l'Hôpital Langone de NYU
- 5 e étage PENTHOUSE : 7 932 SR et TERRACE sur le toit paysagé : 5 000 FR disponibles
- Adjacent au garage de stationnement public
tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
le troisième étage est doté de deux terrasses extérieures, l'une mesure 1 265 pieds carrés et l'autre de 525 pieds carrés
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent
- Balcon
- awesome views of the Verrazano Bridge
- Plafonds finis: 13’
- Système de chauffage central
- Entreposage de vélo
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent
- Floor to Ceiling windows
- Plafonds finis: 13’
- awesome views of the Verrazano Bridge
Grand espace avec des plafonds de 20 po avec de grandes fenêtres offrant une vue magnifique.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent
- Great for private events
- Plafonds finis: 13’
- Floor to ceiling windows
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 9 787 pi² | Négociable | 77,26 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 831,59 $ CAD/m²/an 69,30 $ CAD/m²/mois 63 010 $ CAD/mois 756 118 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | 60 jours |
| 4e étage | 9 787 pi² | Négociable | 70,23 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 755,99 $ CAD/m²/an 63,00 $ CAD/m²/mois 57 282 $ CAD/mois 687 380 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | 60 jours |
| 5e étage | 7 932 pi² | Négociable | 137,66 $ CAD/pi²/an 11,47 $ CAD/pi²/mois 1 482 $ CAD/m²/an 123,48 $ CAD/m²/mois 90 992 $ CAD/mois 1 091 908 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 9 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,26 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 831,59 $ CAD/m²/an 69,30 $ CAD/m²/mois 63 010 $ CAD/mois 756 118 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage
| Taille |
| 9 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,23 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 755,99 $ CAD/m²/an 63,00 $ CAD/m²/mois 57 282 $ CAD/mois 687 380 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage
| Taille |
| 7 932 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 137,66 $ CAD/pi²/an 11,47 $ CAD/pi²/mois 1 482 $ CAD/m²/an 123,48 $ CAD/m²/mois 90 992 $ CAD/mois 1 091 908 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille | 9 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
le troisième étage est doté de deux terrasses extérieures, l'une mesure 1 265 pieds carrés et l'autre de 525 pieds carrés
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Balcon
- Entreposage de vélo
- awesome views of the Verrazano Bridge
4e étage
| Taille | 9 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent
- awesome views of the Verrazano Bridge
- Floor to Ceiling windows
5e étage
| Taille | 7 932 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 137,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Grand espace avec des plafonds de 20 po avec de grandes fenêtres offrant une vue magnifique.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 506 pi² d’espace adjacent
- Floor to ceiling windows
- Great for private events
Aperçu de la propriété
SVN CPEX Real Estate a été embauché exclusivement pour commercialiser le 437 88th Street à Bay Ridge, dans l'État de New York, à des fins de location. Cet immeuble de bureaux de catégorie A nouvellement construit a été conçu par Edward I. Mills, un architecte renommé, et a été construit par le propriétaire immobilier et promoteur immobilier local Tim Ziss, d'Allied Properties. L'immeuble de bureaux comprend de hauts plafonds avec des fenêtres du sol au plafond, un système de CVC multizoné contrôlé par locataire, deux halls d'entrée et deux baies d'ascenseur. Ce magnifique édifice offre également un penthouse au 5e étage, un toit paysagé et de multiples terrasses aux 3e et 5e étages. Adjacent à cette propriété se trouve un garage de 300 voitures pour les conducteurs quotidiens qui quittent le BQE ou Belt Parkway, situé à deux pâtés de maisons de la station de métro 86th Bay Ridge.
- Accès 24 heures
- Réception
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- NYU Langone
- Soins de santé et assistance sociale
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
-
Timothy King -
Dominic Mascara - CPEX Real Estate
Présenté par
CPEX Real Estate
437 88th St
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