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Lakeview Square 43632-43738 Schoenherr Rd
2 605 à 10 975 pi² d’espace commerce de détail disponible à Sterling Heights, MI 48313
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Faits saillants
- Près du chemin Hall, de l'extérieur du centre de carburant Kroger, propriété bien entretenue,
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 43632 | 2 605 pi² | 10’ - 16’ | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 4 885 $ CAD/mois 58 619 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 43710 | 4 900 pi² | 10’ - 16’ | Négociable | 19,69 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,94 $ CAD/m²/an 17,66 $ CAD/m²/mois 8 040 $ CAD/mois 96 479 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 43734 | 3 470 pi² | 10’ - 16’ | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 6 100 $ CAD/mois 73 203 $ CAD/an | Brut modifié |
43632-43738 Schoenherr Rd - 1er étage - ste 43632
Unité de capuchon. Angle de signalisation des routes Canal et Schoenherr, grande visibilité. Prêt à la conduite, Patio, Il était autrefois un restaurant il y a de nombreuses années, actuellement exploité comme salon à chichah. Il dispose de 2 salles de bains, de bordures de toit déjà en place pour les hookas, d'unités CVC de 3 à 5 tonnes et de hauts plafonds inclinables d'environ 12 pi. endroit idéal pour le café, la restauration rapide, le restaurant à service rapide, coney island, toute entreprise qui utiliserait une vitre d'entrée ou une fenêtre de ramassage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- Service au volant
- drive thru ready, endcap, signalized intersection
43632-43738 Schoenherr Rd - 1er étage - ste 43710
Espace de 4 900 pieds carrés. ancien studio de danse, studio de karaté. Planchers surélevés. peut être subdivisé. Propriétaire prêt à aider à couvrir les coûts de construction pour le bon locataire. Possible restaurant, emplacement du bar.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 16’
43632-43738 Schoenherr Rd - 1er étage - ste 43734
Restaurant entièrement construit. Cuisine principale et cuisine préparatoire, 2 hottes séparées, évier à 3 compartiments, poste de lave-vaisselle, postes serveurs, chauffage et climatisation sur le toit plus récents (unités de 2 à 5 tonnes et unité de 1 à 10 tonnes), ensemble refroidisseur/congélateur extérieur et patio extérieur fermé (les deux espaces extérieurs sont des espaces supplémentaires non facturés au locataire). L'espace a juste besoin d'une mise à jour mineure et d'équipement de cuisine et de salle à manger. Parfait pour tout type de restaurant à service complet, restaurant/bar, microbrasserie, etc. Près du corridor de commerce de détail et de divertissement le plus solide de la métropole de Detroit. Juste au sud du centre commercial Lakeside était prévu. Profitez des avantages d'avoir votre entreprise à proximité de cet important quartier de divertissement sans payer les loyers de Hall Road. Et profitez de la circulation piétonnière que génère la station-service Kroger juste en face de cet emplacement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- large main kitchen and prep kitchen, high ceiling
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 43632-43738 Schoenherr Rd , Sterling Heights, MI 48313
À propos de la propriété
Près du corridor de commerce de détail et de divertissement le plus solide de la région métropolitaine de Detroit. Juste au sud du centre commercial Lakeside était prévu. Profitez des avantages d'avoir votre entreprise à proximité de cet important quartier de divertissement sans payer les loyers de Hall Road. Bénéfice supplémentaire de la circulation piétonnière que génère la station-service Kroger juste en face de ce centre de piste.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Mike DiCicco - DiCicco Immobili LLC
Présenté par
DiCicco Immobili LLC
Lakeview Square | 43632-43738 Schoenherr Rd
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