4360 Hylan Blvd
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4360 Hylan Blvd
7 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Staten Island, NY 10312 8 078 784 $ CAD (1 154,11 $ CAD/pi²) 5,62% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à l'une des plus grandes organisations de Staten Islands
- Garantie intégrale de l'entreprise par RUMC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement privilégié : Positionné à une intersection à fort trafic, améliorant la visibilité et l'accessibilité.
Locataire stable : RUMC est présente à cet endroit depuis 10 ans et a récemment exercé tôt son option de prolongation, mettant en valeur la stabilité et la fiabilité à long terme.
Conditions de location solides : Garantie intégrale de l'entreprise et augmentations annuelles de loyer.
Faible fardeau de gestion : Le locataire gère toutes les taxes foncières et l'entretien des biens, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire.
Cette propriété offre un investissement sûr avec un locataire réputé et des conditions de location favorables, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'un minimum de tracas de gestion.
Immeuble sur une grande parcelle à l'angle très fréquenté du boulevard Hylan et de l'avenue Richmond.
Locataire actuel : Centre médical universitaire de Richmond (RUMC)
Durée du bail : 6 ans restants avec augmentation annuelle des loyers.
Détails du bail : Garantie intégrale de l'entreprise par le Centre médical de l'Université Richmond.
Responsabilités : La RUMC couvre 100 % des impôts fonciers et de l'entretien des biens. Faits saillants de l'investissement
Locataire stable : RUMC est présente à cet endroit depuis 10 ans et a récemment exercé tôt son option de prolongation, mettant en valeur la stabilité et la fiabilité à long terme.
Conditions de location solides : Garantie intégrale de l'entreprise et augmentations annuelles de loyer.
Faible fardeau de gestion : Le locataire gère toutes les taxes foncières et l'entretien des biens, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire.
Cette propriété offre un investissement sûr avec un locataire réputé et des conditions de location favorables, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'un minimum de tracas de gestion.
Immeuble sur une grande parcelle à l'angle très fréquenté du boulevard Hylan et de l'avenue Richmond.
Locataire actuel : Centre médical universitaire de Richmond (RUMC)
Durée du bail : 6 ans restants avec augmentation annuelle des loyers.
Détails du bail : Garantie intégrale de l'entreprise par le Centre médical de l'Université Richmond.
Responsabilités : La RUMC couvre 100 % des impôts fonciers et de l'entretien des biens. Faits saillants de l'investissement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
8 078 784 $ CAD
Prix par pi²
1 154,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,62%
Revenu net d’exploitation
454 432 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C1-2/R3-1/SRD
Stationnement
25 Espaces (3,57 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05322-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 456 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 422 $ CAD | Évaluation totale | 1 639 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05322-0001
Évaluation du terrain
182 422 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 456 778 $ CAD
Évaluation totale
1 639 200 $ CAD
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