4360 Highway 78
Julian, CA 92036

TOUT JUSTE RÉDUIT DE 2 600 000$. Le Motel, Duplex, Résidence unifamiliale individuelle et restaurant est coté à 2,390 000$, avec un revenu brut total projeté d'environ 300 000$ par année. TAUX DE PLAFONNEMENT 7 % basé sur le montant brut prévu prévu prévu pour les duplex et les résidences loués, comprend les taxes courantes et les frais d'assurance. RÉPARTITIONS DU REVENU POUR LE REVENU PRÉVU : 1. Revenu brut des motels sur 12 mois 2016 186 000$ 2.Duplex (maintenant vacant) loué aux prévisions de 1 300$ et de 1 400$ à 32 400$ 3. Restaurant maintenant location à long terme à 2 500$ par mois NN 30 000$ 4. Résidence (maintenant occupée par le propriétaire) projetée 2 300$ par mois 27 600$ TOTAL PRÉVU EN CHIFFRES BRUTS 276 000$ Dépenses 74 076$ À NEUF $201,924 TAUX DE PLAFONNEMENT DE 7 %. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Toutes les améliorations concernent une parcelle légale de 4,63 acres, le motel s'étendant sur environ 1 acre, le restaurant sur environ 1/3 acre, y compris l'aire de stationnement, la maison est sur environ 1 acre et le reste est un champ septique, un puits d'eau et une aire ouverte semblable à un parc. SITUÉ DANS L'AUTHENTIQUE VILLE MINIÈRE AURIFÈRE DE JULIAN, DANS LES MONTAGNES DE L'ARRIÈRE PAYS DE SAN DIEGO, À ENVIRON 60 MILLES DE SAN DIEGO. JULIAN ET WYNOLA SONT L'UNE DES ATTRACTIONS TOURISTIQUES LES PLUS VISITÉES DE SAN DIEGO. SON CARACTÈRE UNIQUE EST BIEN CONNU DANS TOUT LE SUD DE LA CALIFORNIE. CÉLÈBRE POUR SA TARTE AUX POMMES ET SON HOSPITALITÉ.