4355 Saucon Creek Rd | Center Valley, PA 18034
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- Équipe LoopNet
4355 Saucon Creek Rd
Center Valley, PA 18034
Swim-In Zone · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le locataire actuel a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec un minimum de responsabilités ou de dépenses du locateur.
- La propriété en cause de 9 000 pieds carrés a été construite spécialement pour ce locataire en 2004 et est exploitée de façon continue depuis (18 ans).
- Proximité d'un certain nombre d'utilisations gratuites qui fournissent une clientèle fiable pour les classes, les abonnements au pool de tours et d'autres services
- Les hausses de loyer varieront d'un minimum de 2 % par année à un montant aussi élevé que le bon du Trésor d'un an plus 2 %.
- Situé à moins de 1 ½ mille des échangeurs des routes 309 et I-78 avec un dénombrement combiné de plus de 110 000 véhicules par jour
- La vallée Lehigh, située à 90 minutes à l'ouest de New York et à 60 minutes au nord de Philadelphie, est l'une des régions denses et à croissance la plus rapide de l'AP
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 102 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,24 AC
Zonage
E - commercial
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 642515340110-1 | Évaluation des bâtiments | 1 685 694 $ |
| Évaluation du terrain | 321 686 $ | Évaluation totale | 2 007 381 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
642515340110-1
Évaluation du terrain
321 686 $
Évaluation des bâtiments
1 685 694 $
Évaluation totale
2 007 381 $
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