4354-1 US 377 - 7.745 ac Unrestricted Land in Denton County

Une occasion incroyable à l'extérieur des limites de la ville dans le comté de Denton, sans aucune restriction d'acte ni aucun zonage de terres brutes ! Stratégiquement situé sur une artère très fréquentée du comté de Denton (le vendeur dispose d'un terrain supplémentaire de 2 acres pouvant fournir deux points d'entrée et de sortie à vendre séparément), ce terrain bénéficie d'un accès direct au très animé US 377. L'US-377 sera bientôt agrandi pour devenir une route à 6 voies. Appréciez la visibilité et la connectivité inégalées qu'offre cet emplacement privilégié. Le terrain est défriché, gazonné et attend l'empreinte de votre développement visionnaire. Avec un zonage illimité, qu'il s'agisse d'un carrefour commercial ou d'une merveille industrielle, il peut aussi facilement s'agir d'une unité d'entreposage, d'entreposage de VR ou même d'un parc de véhicules de récréation ! La croissance du comté de Denton est à la hausse, et c'est votre chance d'être à l'avant-garde. Faites un investissement stratégique qui non seulement se démarque aujourd'hui, mais qui promet des rendements exponentiels à l'avenir. L'eau est située dans la rue, l'égout est à environ 1,5 milles au coin des chemins Liberty et Dr Sanders Rd. La propriété sera subdivisée en (2) lots de 7,745 acres une fois que l'acheteur et le vendeur auront convenu des conditions et auront signé un contrat. ENTREZ DANS ENVIRON 700 000$ DE CAPITAUX PROPRES INSTANTANÉS, UNE ÉVALUATION RÉCENTE JOINTE AU GUICHET DE DOCUMENTS !