Hugh's Catering 4351 NE 12th Ter

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SVN Commercial Partners, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de présenter à la vente FTL Cold Storage & Commissary Kitchen (« The Property »), un entrepôt frigorifique de +/- 32 400 pieds carrés, une cuisine commissaire et une salle de banquet. La propriété est zonée B-3 Commerciale-Industrielle et offre 75 places de stationnement et est située sur un terrain de +/- 1,9 acre. La propriété compte deux locataires, Hugh's Catering, un traiteur à service complet bien connu et de premier plan, créateur d'événements hors site et hôte de lieux privés et Farm to Fork, un service de livraison de repas. Les deux locataires ont des baux NNN, offrant à un investisseur un flux de revenus sans gestion.
Idéalement située à quelques minutes au nord du Culinary Arts District au centre-ville d'Oakland Park, en Floride (qui fait partie de la MSA de Fort Lauderdale), la propriété se trouve dans un sous-marché dynamique qui connaît un développement important. La région abrite certains des restaurants, boutiques, cafés et brasseries les plus branchés du sud de la Floride. Avec des postes vacants historiquement bas (2,3 %), ce sous-marché offre un excellent potentiel pour les investisseurs.
La propriété est équipée d'aires commerciales de préparation des aliments, de 8 congélateurs commerciaux sans rendez-vous, d'une cuisine industrielle chaude et d'un espace de bureau et comprend des lieux de divertissement à la fine pointe de la technologie dans un emplacement privilégié du sud de la Floride. La propriété est un choix idéal pour les entreprises et les particuliers qui souhaitent organiser un événement privé avec traiteur. Les plateformes de livraison de nourriture en ligne comme Uber Eats, Grub Hub et Door Dash ont explosé en popularité et les cuisines de commissaires, comme la Hugh's Catering, sont donc très demandées. La propriété jouit d'un emplacement irremplaçable qui offre une connectivité d'élite à la grande région de Fort Lauderdale avec près de 135 000 personnes qui vivent et plus de 120 000 personnes qui travaillent dans un rayon de 3 milles autour de la propriété,
FTL Cold Storage & Commissary Kitchen offre une grande puissance, à la fois au niveau du niveau et à la charge élevée du quai, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de +/- 1 acre. Les cuisines militaires ou fantômes prêtes à l'emploi sont extrêmement rares, tandis que les coûts de conversion et de construction pour cette utilisation sont coûteux, ce qui fait de la propriété une occasion d'investissement vraiment unique.